¿Es mejor tener una vida de reembolso sin préstamos del Fondo de Previsión de Vivienda de Beijing, 20 años o 30 años?

El problema es que si pides un préstamo a 30 años, el interés se calculará para 30 años y pagarás más intereses en cada período. Aunque pagó el préstamo anticipadamente, el pago total de intereses durante 20 años sigue siendo mayor. Si puede pagarlo en 20 años, naturalmente no necesitará pagar intereses en los próximos 10 años, pero los intereses pagados en la etapa inicial serán mayores.

Así que sigo eligiendo 20 años

Información complementaria:

El principio de reembolso de cantidades iguales de principal es derivar el importe adeudado en cada período del Monto total del préstamo/período de amortización. Se reembolsa el principal y se calcula el interés de la parte restante. En este caso, a medida que el principal disminuye, los intereses a pagar también disminuirán mes a mes.

En cuanto a este fondo de espera, los pagos mensuales serán mayores en la etapa inicial y disminuirán gradualmente. Si tiene suficiente capacidad de pago mensual, debe optar por esperar este libro. En este caso, el interés total que pagarás será menor.

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