¿Puedo retirar el fondo de previsión para vivienda como pago inicial de una casa?
No se permite el pago inicial del fondo de previsión.
Después de firmar el contrato de compra de la vivienda y pagar el anticipo, el fondo de previsión se puede retirar en el plazo de un año con la factura de compra de la vivienda o la factura de pago del impuesto de escritura. En otras palabras, no se puede retirar directamente el fondo de previsión para el pago inicial.
¿Qué condiciones se deben cumplir para un préstamo del fondo de previsión de vivienda personal? Los contenidos principales son los siguientes:
1. El prestatario tiene plena capacidad para la conducta civil
2. Tiene residencia formal o estatus de residencia válida en esta ciudad;
3. Ingresos económicos estables, buen crédito y capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo;
4. Normalmente pagar el fondo de previsión de vivienda antes del préstamo y pagar continuamente más de seis. meses;
5. Ser capaz de proporcionar un contrato o acuerdo válido para la compra de una casa independiente;
6. El prestatario y el comprador deben ser consistentes en la casa. contrato de compra, y la persona con los derechos de propiedad (excepto el cónyuge) debe emitir un compromiso por escrito aceptando la hipoteca de la casa;
7. Tener fondos propios no inferiores a 30 RMB para la compra de una casa. casa ocupada por uno mismo (más de 40 RMB para una casa de segunda mano);
8. El prestatario acepta solicitar un préstamo hipotecario y un seguro al comprar; vivienda comercial, el desarrollador debe proporcionar garantías periódicas y presentar los materiales crediticios pertinentes;
10. El prestatario acepta abrir una cuenta personal en el banco del préstamo y acepta el compromiso del préstamo. El banco deduce el principal del préstamo y. intereses directamente de la cuenta todos los meses.
Quiero comprar una casa de segunda mano pero el pago inicial no es suficiente ¿Puedo retirar el fondo de previsión de vivienda para el pago inicial?
Diferentes ciudades tienen políticas diferentes.
Sé que en Beijing no está permitido, pero sólo después de comprar una casa se puede retirar el fondo de previsión sobre la base del contrato de compra de la casa, una vez al año.
Cómo retirar el fondo de previsión para vivienda
En algunas ciudades, China Merchants Bank puede encargarse del negocio de retiro de fondos de previsión. Por favor marque al 95555-3 atención personal al cliente-5-9 para ingresar la ciudad donde se prestan los servicios laborales y tratar de buscar la información que necesita.
¿Cómo retirar el fondo de previsión de vivienda de Zhihu?
5 Cómo retirar efectivo del fondo de previsión para vivienda:
El proceso comercial para retirar el fondo de previsión para vivienda es el siguiente:
1. retirar el fondo de previsión de vivienda a su unidad Después de la verificación, la unidad donde trabaja debe emitir una solicitud de retiro.
Por duplicado. Los empleados de hogares centralizados sellados envían solicitudes de retiro a la sucursal o al departamento de administración.
2. Con el "Formulario de solicitud de retiro" y otros materiales de solicitud de retiro, los empleados solicitan al Centro de Pago del Fondo de Previsión de Vivienda o al Departamento de Administración de la unidad el retiro de la vivienda.
Para los fondos de previsión, la sucursal o el departamento de administración emitirán un aviso de retiro y el empleado firmará para confirmar el monto del retiro.
3. Los empleados llegaron al sitio de construcción el mismo día con el "Formulario de Solicitud de Retiro" por duplicado y el "Aviso de Retiro" por triplicado.
Crea un banco para gestionar los procedimientos de retiro.
4. Después de que el empleado confirme el pago con China Construction Bank, devolverá un aviso de retiro a la unidad como comprobante contable de la unidad.
Condiciones de retiro
El retiro del consumo de vivienda incluye el retiro único del consumo de vivienda y el retiro mensual del consumo de vivienda.
1. Salida única: incluida la compra de viviendas comerciales, viviendas comerciales de precio limitado, ventas específicas (reasentamiento) de viviendas asequibles, viviendas privadas y viviendas públicas.
Viviendas y otras viviendas para uso autónomo; construcción, reconstrucción y rehabilitación de viviendas propias en terrenos rurales colectivos
2. Retiros mensuales: incluido el reembolso del principal y los intereses de los préstamos para vivienda. ; uso del alquiler o * *El subsidio de alquiler paga el alquiler de viviendas de alquiler económicas.
Los retiros para consumos no relacionados con vivienda incluyen retiros cancelados y retiros mensuales.
1. Retiro de cancelación de cuenta: incluyendo divorcio y jubilación; trabajadores con registro de hogar agrícola, hombres mayores de 60 años y mujeres mayores de 55 años; establecidos en el extranjero y en Hong Kong, Macao y Taiwán; /p>
Perder la capacidad para trabajar, perder la mayor parte de la capacidad para trabajar, o quedar gravemente incapacitado (invalidez de primer o segundo nivel) y rescindir o terminar la relación laboral con la pérdida de cobro; >
Seguro industrial; ser condenado a pena de prisión, mudarse de la empresa Trabajadores de la ciudad, personas que no están registradas en esta ciudad abandonan la ciudad y terminan o disuelven la relación laboral con su unidad de vivienda original
La cuenta del fondo de previsión para vivienda ha sido transferida a la cuenta de almacenamiento centralizado por dos años o la relación laboral con la unidad original ha sido terminada Por dos años o más trabajando fuera del área administrativa de esta ciudad y construyendo; en la zona.
Establecer y contribuir al fondo de previsión de vivienda; el empleado muere o es declarado muerto. En comparación con la política de retiro original, la edad de los empleados registrados en hogares agrícolas se ha incrementado de 60 a 60 años.
Si tienes 55 años y trabajas fuera del área administrativa de esta ciudad, deberás constituir y pagar un fondo de previsión de vivienda localmente.
2. Retiro mensual: incluidos aquellos que han sido incluidos en el subsidio mínimo de subsistencia para residentes urbanos de la ciudad o miembros de la familia especiales que padecen enfermedades graves (incluidas enfermedades cardíacas)
Infarto de miocardio, uremia, leucemia, cirrosis, anemia aplásica, cardiopatía reumática, malformaciones cerebrovasculares, accidentes cerebrovasculares y necrosis.
Tratamiento hospitalario de obstrucción intestinal, atrofia hepática, traumatismos combinados graves, lesiones eléctricas graves, lesiones cancerosas diversas). En comparación con la política de extracción original, se analizaron las razones de la inclusión en el alcance del alivio de la pobreza.
¿Puedo retirar el fondo de previsión de vivienda a final de año? Lo compré completo y ahora quiero retirar el fondo de previsión de vivienda. ¿Puedo?
De acuerdo con lo establecido en el artículo 24 del “Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda”, los empleados pueden retirar el saldo de sus cuentas del fondo de previsión para la vivienda si concurren alguna de las siguientes circunstancias:
1. Comprar, construir, renovar y reformar viviendas para uso independiente;
2. Pagar el capital y los intereses del préstamo para la compra y construcción de viviendas para uso independiente; 3. Alquilar vivienda independiente y el alquiler supere los ingresos salariales familiares. Una determinada proporción
4. Jubilado
5. 6. El trabajador fallezca o sea declarado muerto;
7. Gozar de la seguridad mínima de vida urbana;
8. Perder total o parcialmente la capacidad para trabajar y terminar la relación laboral con el trabajador. unidad;
9. El comité de gestión deberá cumplir con las leyes y reglamentos pertinentes en otras situaciones.
Resumen: El artículo 25 del "Reglamento" estipula que si un empleado retira el saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda, la unidad donde trabaja deberá verificarlo y expedir un certificado de retiro. Los empleados solicitan al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda el retiro de los fondos de previsión para la vivienda con el comprobante de retiro. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará la decisión de aprobar o desaprobar el retiro dentro de los 3 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si se aprueba el retiro, y el banco encargado se encargará de los procedimientos de pago;
¿Pueden los profesores de Liangshan retirar los fondos de previsión para vivienda tras dimitir?
El fondo de previsión de vivienda después de que los profesores dejen sus trabajos se puede retirar, pero se requiere un certificado de la unidad donde trabajan.
El método para retirar el fondo de previsión para vivienda es:
1. Si tiene un registro de hogar rural, puede cancelar el registro de hogar del fondo de previsión. Después de cerrar la cuenta, puede retirar todos los fondos de previsión.
2. Si no tienes un registro de hogar rural, el fondo de previsión se puede utilizar para alquilar una casa. Siempre que proporcione el contrato de arrendamiento, una copia del certificado de propiedad inmobiliaria y pague el impuesto de escritura del 5% del alquiler, podrá retirar el fondo de previsión.
¿Está bien retirar los fondos de previsión de vivienda para pagar el pago inicial?
Actualmente, China Merchants Bank no puede solicitar préstamos para el pago inicial. Puede comprobar si tiene un fondo de previsión y ponerse en contacto con el Centro de gestión de fondos de previsión para confirmar si puede retirar el pago inicial.
¿Qué se puede hacer después de retirar el fondo de previsión de vivienda como pago inicial? ¿Préstamo del fondo de previsión de vivienda?
Sí, según lo dispuesto en el artículo 24 del "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda", préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda a los empleados:
Materiales necesarios para los préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda:
Libreta de registro de hogar del prestatario y su cónyuge;
DNI de residencia del prestatario y su cónyuge;
Comprobante del estado civil del prestatario;
Comprobante de pago inicial para la compra de vivienda;
Informe del estado de crédito del prestatario y su cónyuge impreso por el banco;
Contrato o acuerdo de compraventa de vivienda que cumpla con requisitos legales.
Condiciones para solicitar préstamos del fondo de previsión para vivienda;
Las personas y sus unidades deben pagar al fondo de previsión para vivienda de forma continua durante un año;
El prestatario tiene una situación económica estable ingresos, tener buen crédito y la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo;
Si el prestatario compra una casa comercial, no debe ser inferior al 30% del precio total de la casa.
Proceso de solicitud del fondo de previsión para vivienda:
El prestamista prepara los materiales pertinentes, completa la solicitud de préstamo en el banco y envía los materiales;
Después de recibir el solicitud, el banco prestamista responderá a los materiales Confirmar y revisar;
Después de la revisión, el banco prestamista se comunicará con el prestamista y firmará el contrato correspondiente;
Para préstamos bancarios, el prestamista cumplirá con sus obligaciones de pago.
Cómo consultar préstamos del fondo de previsión para vivienda:
Después de abrir la banca en línea para las tarjetas de pago mensual de la mayoría de los bancos, puede consultar el registro de pagos de la hipoteca y el saldo del préstamo en la banca en línea;
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Utilice la línea directa de servicio 955 de banca telefónica y consulte a través del servicio de atención al cliente manual del banco;
Consulte la agencia de informes de crédito personal e imprima un informe de informes de crédito personal. El informe de informes de crédito también se mostrará. el saldo de la hipoteca.
Con tu DNI dirígete al centro de préstamos personales donde el banco otorga préstamos para buscar un administrador de cuentas para consultar;
Si tienes claro el momento del ajuste de la tasa de interés y la tasa de interés que está ejecutando para el período actual, también puede configurar una calculadora de préstamos profesional y calcular sus pagos mensuales usted mismo.
Si soy dueño de mi propia casa, ¿puedo retirar el fondo de previsión de vivienda?
Sí, según el artículo 24 del "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda", los empleados pueden retirar el saldo de sus cuentas del fondo de previsión para la vivienda en cualquiera de las siguientes circunstancias:
Compra, construir, renovar y reformar viviendas para uso independiente;
jubilarse;
perder completamente la capacidad de trabajar y terminar la relación laboral con el empleador;
ir al extranjero para establecerse;
Pagar el capital y los intereses del préstamo para la compra de vivienda;
El alquiler excede la proporción prescrita del ingreso salarial familiar.
Resumen: El artículo 25 del "Reglamento" estipula que si un empleado retira el saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda, la unidad donde trabaja deberá verificarlo y expedir un certificado de retiro. Los empleados solicitan al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda el retiro de los fondos de previsión para la vivienda con el comprobante de retiro. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará la decisión de aprobar o desaprobar el retiro dentro de los 3 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si se aprueba el retiro, y el banco encargado se encargará de los procedimientos de pago;