¿Puedo utilizar un préstamo del fondo de previsión de vivienda para construir una casa en mi ciudad natal?

Si el “Certificado de uso de suelo de propiedad estatal” de usted o su cónyuge y el documento de aprobación de construcción unificada de planificación urbana o de aldea han sido procesados ​​(hace menos de dos años), puede transferir su casa o la de otros propietarios. después de la certificación notarial por parte del notario. Úselo como garantía para solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda.

Sin embargo, el periodista se enteró de que el fondo de previsión de vivienda se puede retirar para la construcción (renovación) de viviendas independientes.

Condiciones de tramitación: Los empleados y sus cónyuges no tienen préstamos pendientes del fondo de previsión de vivienda.

Los derechos de propiedad de la casa (decoración) o los derechos de uso del suelo (sujeto al permiso de planificación) pertenecen a la persona o a su cónyuge.

El plazo de expedición del permiso urbanístico es inferior a dos años. El monto del retiro no excederá los 1.300 yuanes/metro cuadrado de área de construcción.

Al presentar la solicitud, debe proporcionar: formulario de solicitud de retiro del fondo de previsión de vivienda; original y copia del permiso de planificación del proyecto (formulario de aprobación) para casas en el área urbana.

Para residencias en pueblos y ciudades, una carta de opinión sobre la selección del sitio de planificación de la aldea o un permiso de construcción y planificación de la aldea (formulario de aprobación) (el tiempo de emisión del certificado no deberá exceder los dos años desde el retiro de la solicitud) y una carta de presupuesto del proyecto.

Además, si necesita retirar el fondo de previsión de vivienda para su cónyuge, padres e hijos (el fondo de previsión de vivienda para padres e hijos solo se puede retirar si el propietario paga y deposita el fondo de previsión de vivienda). fondo normalmente), también debe proporcionar: * *Formulario de solicitud de retiro por parte del retirado (sellado por el empleador).

* * *Original y copia del DNI de la misma persona que retira; * * *Acreditación de parentesco con la persona que retira: acta de matrimonio, registro de domicilio, certificado de agencia de seguridad pública, etc.

Si el dueño de la propiedad paga y deposita el fondo de previsión de vivienda en otro lugar y retira el fondo de previsión de vivienda de los padres o hijos del depositante, además de los materiales anteriores, también es necesario proporcionar: la propiedad comprobante de pago del propietario y depósito del fondo de previsión de vivienda en otro lugar (pago y depósito) (emitido por el centro de previsión local) y el certificado de retiro local de la propiedad comprada.

Datos ampliados:

Proceso de tramitación

1. Para solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda, el prestatario deberá presentar una solicitud por escrito al banco, cumplimentarla. el formulario de solicitud de préstamo del fondo de previsión para la vivienda y proporcione verazmente la siguiente información:

(1) Comprobante de pago del fondo de previsión para la vivienda del solicitante y su cónyuge;

(2) Certificado de identidad del solicitante y cónyuge (refiriéndose a tarjeta de identificación de residente, registro de hogar, etc. Prueba válida de residencia) y prueba de estado civil;

(3) Prueba de ingresos familiares estables y otras pruebas de reclamaciones y deudas que tengan un impacto en la capacidad de pago;

(4) Compra de una casa Documentos válidos como contratos y acuerdos;

(5) Garantía, lista de prendas, prueba de propiedad, prueba de consentimiento de la persona con derecho a disponer de la hipoteca o prenda, y prueba de valoración de la garantía emitida por el departamento correspondiente;

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(6) El Centro del Fondo de Previsión requiere un tercero -el garante proporciona una garantía y paga una tarifa de garantía, y el prestatario, el prestamista y el tercero garante * * * firman un contrato tripartito.

(7) Otra información requerida por el Centro del Fondo de Previsión.

Enciclopedia Baidu-Préstamo del Fondo de Previsión para Vivienda