¿Puede el Fondo de Previsión de Beijing obtener un préstamo para comprar una casa en otro lugar?

Las regulaciones de Beijing estipulan que a partir de enero de 2015, los empleados con registro de hogar en Beijing que hayan pagado fondos de previsión para vivienda en otros lugares pueden presentar su solicitud al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para Vivienda de Beijing con un certificado de pago emitido por el fondo de previsión para vivienda. centro de gestión en el lugar de trabajo del préstamo.

El 16 de diciembre, el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Beijing emitió un borrador para recibir comentarios sobre el "Aviso sobre una mayor estandarización del retiro de los fondos de previsión para la vivienda". Por primera vez, se propuso que no fuera de Beijing. Los empleados que trabajan en Beijing y contribuyen a los fondos de previsión pueden presentar una solicitud en el lugar de registro del hogar. Utilice los fondos de previsión para comprar una casa.

En otras palabras, las personas con registro familiar en Beijing y que trabajan fuera de la ciudad y desean comprar una casa en Beijing pueden solicitar un préstamo del fondo de previsión del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para Vivienda de Beijing. Si tiene un registro de hogar no local y trabaja en Beijing, puede solicitar un préstamo del fondo de previsión en el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para Vivienda donde se encuentra el registro de su hogar.

Datos ampliados:

Condiciones para comprar una casa con préstamo en otro lugar

1. Si quieres comprar una casa en otro lugar con fondo de previsión pagado en Beijing, debe solicitar un préstamo al departamento de gestión de fondos de previsión del lugar donde desea comprar la casa. Si el centro de gestión de compra de vivienda no apoya el uso del fondo de previsión de vivienda de Beijing para pagar el préstamo.

2. La decisión de comprar una casa en otro lugar depende principalmente del registro del hogar. A partir de septiembre de 2017, según las regulaciones, los depositantes del fondo de previsión de vivienda y sus cónyuges pueden comprar una casa en Beijing, o en el condado, ciudad o capital provincial donde el registro de su hogar esté registrado en sus tarjetas de identificación y registros de hogar.

3. Estimar correctamente el poder adquisitivo real. Antes de realizar los trámites para comprar una casa en otro lugar, los compradores deben considerar su capacidad financiera desde muchos aspectos, como el nivel de ingresos familiar, los depósitos existentes, el monto del préstamo disponible y el monto de los subsidios que pueden brindar sus familiares y amigos, y luego determine el tipo, área y precio de la casa que comprará. De esta manera tendrá más probabilidades de comprar una casa que le guste.

4. Entender también el uso de fondos de previsión en otros lugares. Diferentes regiones han introducido diferentes políticas de vivienda, como transferencia de registro de hogares, subsidios gubernamentales, etc. Puede obtener información sobre estos en línea antes de comprar una casa o preguntarle al vendedor de bienes raíces.

5. Preste atención al método de préstamo. Aunque varios bancos han lanzado diferentes tipos de productos crediticios, los métodos de pago más utilizados son, con diferencia, "principal igual" y "principal e intereses iguales".

6. Con respecto a estos dos métodos, la mayoría de la gente elegirá el pago con "principal e intereses iguales". El método de pago del "capital promedio" es más adecuado para su uso en un entorno de mercado con diversas políticas financieras. Aunque la carga de pago mensual del prestatario es relativamente pesada al comienzo del pago del préstamo, a medida que aumenta el pago del principal, los gastos por intereses se reducirán relativamente, lo que eventualmente aliviará la presión del pago del préstamo.

Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural-Acerca de los fondos de previsión para la vivienda y los préstamos personales ajenos a la vivienda....