La tasa de interés para las hipotecas de primera vivienda en Nantong en 2022 oscilará entre el 4,97% y el 5,45%.
¿Qué es un préstamo para primera vivienda?
El primer préstamo hipotecario es un préstamo emitido por el banco al prestamista para comprar la primera casa ordinaria que uno mismo compra. Y la primera casa significa que sólo puedes comprar una casa.
La decisión de comprar una primera vivienda es diferente en diferentes regiones. Algunas son para vivienda, otras para préstamos y otras para vivienda y préstamos. Cuando decimos reconocimiento de vivienda, queremos decir si hay un inmueble, y cuando decimos reconocer un préstamo, queremos decir si hay un préstamo.
Existen multitud de descuentos para préstamos para primera vivienda, como tipos de interés preferenciales en préstamos, reducciones de impuestos, etc. Si un usuario solicita un préstamo para su primera vivienda, el pago inicial general puede ser del 30%. Si solicita un préstamo para una segunda vivienda, el pago inicial generalmente requiere alrededor del 60% y la tasa de interés para el préstamo para una segunda vivienda será más alta.
¿El apartamento es el primer apartamento?
El apartamento no es la primera vivienda. En lo que respecta a los derechos de propiedad de la vivienda, los apartamentos son de tipo comercial y el período máximo de los derechos de propiedad es de 40 años. Al realizar el pedido, los compradores deben realizar un pago inicial del 50%. En términos de requisitos de préstamo, un apartamento no se considera vivienda por primera vez. No existen restricciones de compra o préstamo para apartamentos comerciales. Siempre que la situación financiera del comprador lo permita, podrá comprar un apartamento en cualquier momento.
La primera casa mencionada anteriormente debe cumplir tres criterios al mismo tiempo: el comprador tiene 18 años y la casa comprada es una casa común y corriente de 90 metros cuadrados o menos. y por debajo disfrutan de una tasa preferencial de impuesto a la propiedad del 1%, ninguna casa se compra de forma independiente o conjunta con otros.
Sin embargo, hay que tener en cuenta que no todos los apartamentos pueden considerarse apartamentos comerciales. Algunas casas ubicadas en áreas residenciales solo están diseñadas como apartamentos, pero están clasificadas como residencias ordinarias en el certificado de propiedad, por lo que si los compradores de este tipo de residencia las compran. Es la primera suite.
¿Cuáles son los tipos de interés de los préstamos para primera vivienda y los préstamos para segunda vivienda?
Una vez liquidado el primer préstamo hipotecario, el usuario solicitará un préstamo para adquirir una segunda vivienda. ¿Cuál es la tasa de interés real del préstamo? Esto depende principalmente del préstamo hipotecario que el usuario elija solicitar, el precio LPR obtenido en el mercado de ventas y las políticas locales de préstamos hipotecarios. Este artículo trata principalmente sobre el conocimiento de la tasa de interés del primer préstamo hipotecario de Nantong en 2022. El contenido es solo de referencia.