Solicitud de préstamo del Fondo de Previsión de Beijing
La política del Fondo de Previsión para la Vivienda de Beijing es:
Primero, al solicitar un préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda, "reconozca la casa y suscríbase al préstamo".
2. El importe del préstamo estará vinculado al período de pago del fondo de previsión de vivienda del solicitante del préstamo. Para reflejar la equidad y la justicia del sistema, se pueden otorgar préstamos por valor de 6,5438 millones de yuanes cada año si el período de depósito es inferior a 654,380 años completos, el préstamo máximo puede ser de 654,380,2 millones de yuanes sobre la base de 654,380 años completos. .
3. Distinguir el importe máximo del préstamo.
En cuarto lugar, el ratio de pago inicial se ha ajustado de acuerdo con la política de préstamos comerciales vigente.
5. Se ha ajustado el plazo del préstamo. El plazo del préstamo se puede calcular desde la edad más larga hasta los 70 años del prestatario y, en principio, se ajusta hasta la edad más larga de 65 años.
6. Ajustar el importe del pago mensual.
Siete. Ajustar el método de garantía.
8. Agilizar los materiales de solicitud de préstamo.
9. Agilizar los materiales de archivo.
Artículo 1 del "Aviso del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Beijing sobre el ajuste de las políticas de préstamos para viviendas individuales del Fondo de Previsión para la Vivienda"
Al solicitar un préstamo, el solicitante del préstamo debe cumplir lo siguiente condiciones:
(1) Al solicitar un préstamo, el prestatario debe haber pagado continuamente al fondo de previsión para vivienda durante más de seis meses (inclusive) y la cuenta del fondo de previsión para vivienda debe estar en estado de pago normal; fondo de previsión de vivienda antes de la jubilación.
(2) Los solicitantes de préstamos deben estar calificados para comprar una casa en Beijing; solicitar un préstamo para pagar la casa que compran.
(3) Si el solicitante del préstamo no tiene antecedentes de préstamo de vivienda ni casa en la ciudad, se seguirá la política de préstamo de primera vivienda si el solicitante del préstamo no es una primera vivienda pero está aprobado como una segunda vivienda; casa, se seguirá la política de préstamo de segunda vivienda. A quienes tengan dos o más casas una vez aprobadas no se les concederá un préstamo.
Consejos
Las respuestas anteriores se basan únicamente en la información actual y en mi comprensión de la ley. ¡Consúltelas detenidamente!
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¿Cuáles son las condiciones de solicitud de préstamos del fondo de previsión de Beijing en 2022?
Condiciones de solicitud de préstamo del Fondo de Previsión de Beijing
1. El solicitante debe haber pagado el fondo de previsión de vivienda normalmente durante más de 6 meses (inclusive) y la cuenta del fondo de previsión de vivienda personal debe estar en estado de pago normal y mantener el saldo del depósito de no menos de 6 meses (6 veces el monto del depósito mensual). El reembolso y el pago único no se consideran depósitos continuos.
2. Tener ingresos económicos estables y capacidad de pagar a tiempo el principal y los intereses del préstamo, y tener plena capacidad civil. Por lo general, el ingreso mensual promedio del solicitante (y de su cónyuge) debe ser mayor o igual al doble del monto del pago mensual.
3. Si usted compra, construye, renueva o reforma su propia casa dentro del plazo legal y el destino de la casa es residencial (excepto villa), se determinará de acuerdo con el contrato de compraventa de la casa o real. certificado de patrimonio.
4. El solicitante y su cónyuge no tienen malos antecedentes crediticios en el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda y en el Sistema de Información Crediticia del Banco Central dentro de dos años.
5. El número de unidades de vivienda y unidades de préstamo del fondo de previsión de vivienda de los familiares del empleado (incluidos el solicitante, el cónyuge y los hijos menores, los mismos que se indican a continuación) cumplen con las condiciones de "reconocimiento de una casa y suscripción de una préstamo". "Reconocimiento de vivienda" se refiere al número de unidades de vivienda en Taizhou, y "suscripción de préstamo" se refiere al número de unidades de préstamo del fondo de previsión para vivienda (incluidos los registros de préstamos del fondo de previsión para vivienda, como informes de crédito personales o certificados de depósito).
6. Viviendas reconocidas como garantía por el Centro Gestor del Fondo de Previsión de la Vivienda.
7. Aquellos que hayan solicitado convertir un préstamo para vivienda personal comercial en un préstamo del fondo de previsión para la vivienda deben cumplir con las condiciones del préstamo del fondo de previsión para la vivienda y las leyes y regulaciones pertinentes.
8. Se ha pagado una señal no inferior a la proporción legal. Si los empleados necesitan solicitar un préstamo combinado al mismo tiempo, prevalecerá el porcentaje de pago inicial del Centro del Fondo de Previsión y del banco.
¿Qué condiciones deben cumplirse para los préstamos del fondo de previsión de Beijing?
Los préstamos del fondo de previsión de Beijing deben cumplir los cuatro puntos siguientes:
1. Al solicitar un préstamo, el solicitante debe haber pagado al fondo de previsión de vivienda de forma continua durante más de seis meses (. inclusive) y su cuenta del fondo de previsión para la vivienda debe estar en estado de depósito normal; los jubilados que hayan pagado el fondo de previsión para la vivienda antes de la jubilación;
2. ; solicitar un fondo de previsión de vivienda y un préstamo de vivienda personal para pagar el precio de la casa comprada;
3. No hay préstamos de vivienda personales pendientes del fondo de previsión de vivienda (incluidos los préstamos subsidiados basados en políticas) a nombre de los solicitantes de préstamos y sus cónyuges;
4. Registros de préstamos existentes (incluidos préstamos para viviendas comerciales, préstamos para viviendas, etc.) préstamos para viviendas personales del fondo de previsión) y situación de la vivienda en esta ciudad, no hay registros de préstamos para viviendas. y no hay vivienda en esta ciudad.
Al mismo tiempo, para los solicitantes de préstamos cuya fecha de divorcio sea posterior al 24 de marzo de 2007 (inclusive) y que soliciten un préstamo personal para vivienda del fondo de previsión de vivienda dentro del año posterior al divorcio, la póliza de préstamo para una segunda vivienda será implementado.
Datos ampliados:
Los materiales necesarios para solicitar un préstamo de fondo de previsión son los siguientes:
1. tanto por el marido como por la mujer, si la casa está ocupada. La vivienda debe ser proporcionada por todos.
2. Página del libro de cuentas y página de cambio.
3. Acta de matrimonio. Los casados deben presentar un certificado de matrimonio, los divorciados deben presentar un certificado de divorcio y los casados no están obligados a presentarlo.
4. Como tarjeta bancaria o libreta para el pago, se recomienda utilizar una tarjeta de marca compartida del fondo de previsión de vivienda.
5. Copia del contrato de compraventa de vivienda (original).
6. Factura de anticipo de compra