¿Cuál es la diferencia entre el primer set y el segundo en Shunyi, Beijing? ¿Cuál es la diferencia entre el monto del préstamo y la tasa de interés del banco?

Para la compra de una vivienda por primera vez, las casas comunes pueden obtener préstamos con un valor de tasación de 65, y las casas no comunes pueden obtener préstamos con un valor de tasación de 60, con tasas de interés de préstamos que aumentan entre 5 y 10. (el tipo de interés base para más de cinco años es 4,9).

Para la compra de una segunda vivienda, las casas ordinarias pueden obtener el 40% del valor de tasación, las casas no ordinarias pueden obtener el 20% del valor de tasación y el tipo de interés del préstamo aumentará un 20%.

El estándar para identificar casas ordinarias y extraordinarias es 1. El área es inferior a 140 metros cuadrados (incluidos 140), la relación de superficie es superior a 1,0 (incluido 1,0), el precio unitario dentro del Quinto Anillo de Circunvalación no supera los 39.600 yuanes, el precio total no supera los 4,68 millones de yuanes. y el precio unitario dentro del Quinto Anillo hasta el Sexto Anillo no exceda el Excedido. Sólo si se cumplen simultáneamente los tres puntos anteriores podrá considerarse residencia ordinaria, y viceversa.