¿El retiro del fondo de previsión afecta el límite del préstamo?

El retiro del fondo de previsión afectará el monto de los préstamos futuros, pero no afectará el procesamiento de los préstamos. Después de retirar el fondo de previsión, el saldo total de la cuenta disminuye, lo que afecta el monto de los préstamos del fondo de previsión personal para aquellos que tienen un historial de primera vivienda, un historial de préstamo o un historial de compra de una casa y retiro del fondo de previsión. su nombre se considerará de segunda casa.

Las consecuencias de la retirada del fondo de previsión son las siguientes:

1. El fondo de previsión no puede retirarse por el mismo motivo en el plazo de dos años; El fondo de previsión no se puede utilizar en un plazo de seis meses a un año. Para comprar una casa, debe pagar el fondo de previsión durante 6 meses consecutivos para comprar una casa.

3. de futuros préstamos del fondo de previsión. Si solo ha retirado el fondo de previsión pero no ha utilizado un préstamo del fondo de previsión, entonces puede utilizar un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa sin una casa a su nombre y puede solicitarla de acuerdo con los estándares de un primer préstamo hipotecario.

4. Si su cónyuge ha utilizado un préstamo del fondo de previsión antes, aunque usted tiene Retirar el fondo de previsión no ocupa la cuota del préstamo del fondo de previsión, pero dado que toda la familia ha utilizado un préstamo del fondo de previsión antes, y esta también es la segunda vivienda comprada, es un préstamo para segunda vivienda y el pago inicial es de al menos el 60%. El retiro del fondo de previsión no afecta el número de préstamos del fondo de previsión, pero sí tiene un impacto en los préstamos del fondo de previsión; el impacto más directo es el monto de los préstamos del fondo de previsión. Los estándares para identificar préstamos del fondo de previsión no tienen nada que ver con el retiro de préstamos del fondo de previsión. Es decir, si desea comprar una casa con el primer préstamo del fondo de previsión, no debe tener ningún registro de préstamo de vivienda o fondo de previsión a su nombre (familiar). .

Para retirar fondos con éxito del saldo del fondo de previsión, se deben cumplir los siguientes puntos:

1. Decorar y renovar su propia casa;

2. Pagar el alquiler;

3. Retiro después de la jubilación;

4. Pérdida total de la fuerza laboral;

5. 6. Reembolso del préstamo hipotecario Principal e intereses;

7. No se puede garantizar la vida

8. Dificultades económicas causadas por emergencias

9. relación laboral con el empleador original;

10. Cuando el pagador fallece, los herederos recibirán el pago.

En resumen, un retiro único del fondo de previsión de vivienda tendrá un cierto impacto en futuros préstamos para compra de vivienda. Una vez retirado el fondo de previsión, afectará el importe de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda en el futuro. Si no hay saldo en la cuenta del fondo de previsión, no podrá solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda. Debe pagarlo durante 12 meses consecutivos antes de poder obtener un préstamo para comprar una casa.

Base legal:

Artículo 16 del "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda"

El monto del pago mensual del fondo de previsión para la vivienda del empleado será el promedio del empleado pago mensual del año anterior El salario se multiplica por el índice de contribución al fondo de previsión de vivienda de los empleados.

El monto del pago mensual del fondo de previsión de vivienda pagado por la unidad a los empleados es el salario mensual promedio del empleado en el año anterior multiplicado por el índice de pago del fondo de previsión de vivienda de la unidad.

Artículo 24

Si un empleado tiene alguna de las siguientes circunstancias, podrá retirar el saldo de la cuenta del fondo de previsión de vivienda para empleados:

(1 ) Comprar, Construir, renovar o reformar viviendas de uso propio;

(2) Jubilado o jubilado;

(3) Perder completamente la capacidad para trabajar y terminar la relación laboral con el unidad;

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(4) Salir del país para establecerse

(5) Pagar el capital y los intereses del préstamo para la compra de vivienda

(6) El alquiler que excede la proporción prescrita del ingreso salarial familiar.

De conformidad con lo dispuesto en los puntos (2), (3) y (4) del párrafo anterior, si se retira el fondo de previsión para vivienda de los empleados, la cuenta del fondo de previsión para vivienda de los empleados se cancelará en el mismo tiempo.

Si un empleado muere o es declarado muerto, los herederos y legatarios del empleado pueden retirar el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; si no hay heredero o legatario, el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; se puede retirar Incluido en el valor añadido del fondo de previsión de vivienda.