Límite de préstamo del Fondo de Previsión de Beijing ¿Cuánto puede pedir prestado con un préstamo del Fondo de Previsión de Beijing?

En primer lugar, el límite superior de los préstamos del fondo de previsión de Beijing

1. Para dar un ejemplo sencillo, el Fondo de Previsión de Beijing puede prestar más de 65.438 millones de yuanes cada año, si el período de depósito es inferior a un año, puede pedir prestados 12.000 yuanes durante todo un año.

2. Los solicitantes de préstamos cuyo registro de hogar esté en el distrito de Dongcheng o el distrito de Xicheng de Beijing (incluido * * *el mismo solicitante, el mismo a continuación), compran préstamos excepto el distrito de Dongcheng, el distrito de Xicheng, el distrito de Chaoyang, Haidian. Distrito y distrito de Fengtai Para las primeras viviendas fuera del distrito y el distrito de Shijingshan (en adelante, el sexto distrito de la ciudad), el límite del préstamo se puede aumentar en 200.000 yuanes. Para aquellos que no se encuentran en la situación anterior, pero cuyo registro de hogar está en el sexto distrito de la ciudad, compren el mercado.

3. Si utiliza el Fondo de Previsión de Beijing para comprar una segunda vivienda, el límite del préstamo es de 600.000 yuanes. Esto se debe a que la nueva política reduce el límite de préstamo para segundas viviendas de 800.000 a 600.000 yuanes.

4. Dependiendo de la calificación crediticia personal, el límite superior de los préstamos del fondo de previsión para vivienda se puede aumentar desde 600.000 yuanes. Después de que el prestamista envíe la solicitud correspondiente, el Departamento de Evaluación de Crédito del Centro de Préstamos del Fondo de Previsión evaluará al prestamista. Para aquellos con una calificación crediticia AAA, el límite del préstamo personal se puede aumentar en un 30% a 780.000 yuanes; para los prestamistas con calificación AA, el límite del préstamo también se puede aumentar a 690.000 yuanes.

2. ¿Cuánto se puede pedir prestado con un préstamo de un fondo de previsión en Beijing?

¿Cuánto se puede pedir prestado con un préstamo de un fondo de previsión en Beijing? Esto debe analizarse caso por caso. En la actualidad, el límite de préstamos del fondo de previsión en Beijing está relacionado con el área de registro del hogar, la primera o segunda vivienda y los años de pago del fondo de previsión. En principio, se pueden pedir prestados 654,38 millones de yuanes por cada año de depósito, y si el período de depósito es inferior a un año, se puede pedir prestado durante un año completo.

1. Lugar de registro del hogar

Si el registro del hogar del solicitante del préstamo está en el distrito de Dongcheng o en el distrito de Xicheng, Beijing, debe ser en el distrito de Dongcheng, distrito de Xicheng, distrito de Chaoyang, Haidian. Distrito, distrito de Fengtai o distrito de Shijingshan Para aquellos que compran su primera casa fuera de la ciudad (en lo sucesivo, el Sexto Distrito), el límite del préstamo se puede aumentar en 200.000 yuanes. Para aquellos que no caen en la situación anterior, pero cuyos registros de hogares están todos en el Sexto Distrito de la ciudad, el límite del préstamo puede incrementarse en 654,38 millones de RMB al comprar su primera vivienda fuera del Sexto Distrito de la ciudad.

2. ¿Primera o segunda vivienda?

La primera o segunda vivienda ha afectado gravemente al límite de préstamo del fondo de previsión. Los solicitantes de préstamos pueden pedir prestados 12.000 yuanes de acuerdo con la política de compra de viviendas, y el préstamo puede oscilar entre 10.000 y 20.000 yuanes, dependiendo de la zona de residencia. La política para la compra de dos casas estipula que se puede obtener un préstamo de 600.000 yuanes.

3. Período de pago del Fondo de Previsión

Si el período de pago es inferior a 1 año completo, puede obtener un préstamo de 12.000 yuanes por un año completo. Esta es la compra de vivienda actual. estándar para préstamos de fondos de previsión en Beijing.

3. Política de préstamos del Fondo de Previsión de Beijing

1. Condiciones de los préstamos del Fondo de Previsión de Beijing

(1) Al solicitar un préstamo, el solicitante debe pagar continuamente. el fondo de previsión de vivienda durante seis meses Lo anterior (inclusive) y la cuenta del fondo de previsión de vivienda se encuentran en estado de pago normal, el jubilado ha pagado el fondo de previsión de vivienda antes de la jubilación;

(2) Los solicitantes de préstamos deben estar calificados para comprar una casa en Beijing; solicitar un préstamo para pagar la casa comprada.

(3) Si un solicitante de préstamo (incluido el mismo solicitante, el mismo a continuación) no tiene antecedentes de préstamos para vivienda (incluidos préstamos para viviendas comerciales y préstamos para viviendas personales del fondo de previsión para viviendas) y no tiene una casa en este ciudad, el solicitante del préstamo será considerado como el solicitante del préstamo de primera vivienda en el procesamiento de la póliza hipotecaria, si no es una primera vivienda pero se aprueba como una segunda vivienda, se procesará de acuerdo con la póliza de préstamo de segunda vivienda; A quienes tengan dos o más casas una vez aprobadas no se les concederá un préstamo.

2. Monto del préstamo

El monto del préstamo del Fondo de Previsión de Beijing está vinculado al período de pago del fondo de previsión de vivienda del solicitante del préstamo. Para reflejar la equidad y la justicia del sistema, puede obtener un préstamo de 654,38+ millones de yuanes por cada año de depósito. Si el período de depósito es inferior a 1 año completo, puede obtener un préstamo de 654,38+200.000 yuanes. en 1 año completo.

3. Plazo del préstamo

Por lo general, el plazo del préstamo se puede calcular desde el largo plazo hasta que el solicitante del préstamo tenga 70 años, y en principio se ajusta a no más de 65 años. Esto es para garantizar que el prestamista tenga suficientes horas de trabajo para pagar el monto del préstamo.

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