Requisitos de préstamo del fondo de previsión de Hefei
Los prestatarios pueden descargar o recibir formularios relevantes a través de consultas en línea o in situ. El prestatario lleva los materiales pertinentes al mostrador de aceptación comercial del centro de gestión para presentar una solicitud de préstamo. Si la solicitud cumple con las condiciones, será revisada y aprobada en el sitio y se emitirá una opinión de aprobación por escrito. El prestatario lleva la opinión escrita del centro sobre la aprobación del préstamo al mostrador del banco de "servicio integral" para una entrevista. Tras la aprobación, el contrato de préstamo se rubricará in situ. El banco investiga el estado crediticio personal del prestatario y de la familia de la persona autorizada a través del sistema de informes crediticios del Banco Popular de China y envía a los solicitantes calificados a una compañía de garantía para los procedimientos de registro de hipotecas. En caso de no cumplir, se informará al prestatario los motivos y las soluciones correspondientes. Una vez que la empresa de garantía completa los procedimientos de registro de la hipoteca, solicita un préstamo al centro de gestión. El centro de gestión organiza el desembolso del préstamo de manera oportuna en función del uso de los fondos.
Los préstamos del fondo de previsión para vivienda se refieren a los centros locales de administración de fondos de previsión para vivienda que utilizan los fondos de previsión para vivienda pagados por los empleados y sus unidades, y encomiendan a los bancos comerciales que proporcionen fondos de previsión para vivienda a los empleados actuales que han pagado fondos de previsión para vivienda y a los empleados que hayan pagado fondos de previsión para la vivienda durante su empleo. Préstamos hipotecarios emitidos a empleados jubilados.
El fondo de previsión para la vivienda se refiere a los ahorros para la vivienda a largo plazo depositados por agencias estatales, empresas estatales, empresas colectivas urbanas, empresas con inversión extranjera, empresas privadas urbanas y otras empresas e instituciones urbanas y sus empleados. . El fondo de previsión de vivienda pagado por los empleados y el fondo de previsión de vivienda pagado por la unidad de empleado para los empleados son ahorros personales depositados por los empleados de conformidad con las reglamentaciones y utilizados específicamente para gastos de consumo de vivienda, y pertenecen a cada empleado. Cuando un empleado se jubila, el saldo del capital y los intereses se pagará en una sola suma y se devolverá al propio empleado.
Las categorías de préstamos del fondo de previsión para vivienda incluyen: préstamos para vivienda nueva, préstamos para vivienda de segunda mano, préstamos para construcción propia, préstamos para decoración del hogar, préstamos para vivienda comercial convertidos en préstamos del fondo de previsión, etc. (Nota: no todos los centros de fondos de previsión ofrecen los tipos de préstamos anteriores; consulte primero con la agencia local de administración de fondos de previsión para vivienda).
Solo los empleados que participan en el sistema de fondos de previsión para vivienda son elegibles para solicitar fondos de previsión para vivienda. préstamos del fondo de previsión para la vivienda. Los empleados del sistema no pueden solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda.
Quienes participan en el sistema de fondo de previsión para vivienda también deben cumplir las siguientes condiciones para solicitar un préstamo personal para compra de vivienda del fondo de previsión para vivienda: es decir, deben haber pagado y depositado continuamente un fondo de previsión para vivienda por no menos más de seis meses antes de solicitar un préstamo. Esto se debe a que si el comportamiento de los empleados al pagar los fondos de previsión para vivienda es anormal e intermitente, significa que sus ingresos son inestables y fácilmente surgirán riesgos después de que se emitan los préstamos.
Uno de los cónyuges ha solicitado un préstamo del fondo de previsión para la vivienda. Antes de que el cónyuge haya pagado el principal y los intereses del préstamo, ninguno de los cónyuges puede obtener otro préstamo del fondo de previsión para la vivienda. Porque los préstamos del fondo de previsión para la vivienda son un apoyo financiero que se proporciona para satisfacer las necesidades básicas de vivienda de las familias de los empleados y son un tipo de apoyo financiero para la "seguridad de la vivienda".
Cuando un solicitante de un préstamo solicita un préstamo de un fondo de previsión para la vivienda, además de tener unos ingresos económicos relativamente estables y la capacidad de pagar el préstamo, el solicitante del préstamo no debe tener deudas pendientes con un importe elevado que puede afectar la capacidad de pago del préstamo del fondo de previsión para la vivienda Otras deudas. Cuando los empleados cargan con otras deudas, conceder préstamos al fondo de previsión para la vivienda es muy arriesgado y viola el principio de funcionamiento seguro de los fondos de previsión para la vivienda.
El plazo máximo de los préstamos de los fondos de previsión no podrá exceder de 30 años. Al solicitar un préstamo de cartera, los términos del préstamo del fondo de previsión y del préstamo de vivienda comercial deben ser consistentes.