¿Se pueden utilizar fondos de previsión para la segunda casa en Beijing?
Tengo uno a mi nombre y quiero comprar otro.
Si el nombre de la pareja del solicitante del préstamo ya tiene una casa en esta ciudad, el departamento comercial de préstamos tomará una determinación basada en el nombre del solicitante del préstamo, la pareja y la situación del préstamo durante el proceso del préstamo. y solicitar el préstamo de acuerdo con las siguientes condiciones Política:
1. El solicitante del préstamo y su esposa tienen registros de vivienda en Beijing, pero no tienen registros de préstamos de vivienda (incluidos préstamos de vivienda comercial y préstamos de vivienda personales del fondo de previsión de vivienda). , lo mismo a continuación). Esta situación se maneja según la política de préstamos para segundas viviendas, con un monto máximo de préstamo de 600.000 yuanes.
2. El solicitante del préstamo y su esposa tienen registros de vivienda en Beijing y, al mismo tiempo, pertenecen a la misma casa. Esta situación se maneja de acuerdo con la política de préstamos para vivienda, y el monto máximo del préstamo es de 600.000 yuanes.
3. El solicitante del préstamo y su esposa tienen registros de vivienda en esta ciudad y tienen registros de préstamos de vivienda al mismo tiempo, por lo que no pertenecen a la misma vivienda. En este caso no hay préstamo disponible.
¿Cuál es el tipo de interés de un préstamo de caja de previsión para una segunda vivienda?
El tipo de interés anual actual para préstamos de primera vivienda entre 1 y 5 años es del 2,75% y el tipo de interés anual para préstamos de primera vivienda entre 6 y 25 años es del 3,25%. Las tasas de interés anuales de los dos préstamos para vivienda son 65438 + 0,1 veces la tasa de interés anual del primer préstamo para vivienda, que son 3,025% y 3,575% respectivamente.
Nota cálida: cuando el estado ajuste las tasas de interés, las tasas de interés de los préstamos personales para vivienda emitidos por el fondo de previsión para vivienda no se ajustarán ese año, pero se ajustarán a partir de 1 el próximo año.
Proporción mínima de pago inicial para una segunda casa en Beijing
La casa es de naturaleza ordinaria, la proporción de suite es ≥60% y la proporción de pago inicial de una casa no ordinaria es ≥80%.