¿Cuál es el límite de préstamo del Fondo de Previsión de Nanyang?

Análisis legal: el método de cálculo del monto del préstamo del fondo de previsión es el siguiente:

1 Calcule el monto del préstamo según la capacidad de pago.

La fórmula de cálculo. es: [(salario total mensual del prestatario, monto del depósito mensual del fondo de previsión de vivienda de la unidad del prestatario) × coeficiente de capacidad de pago - monto total de pago mensual del préstamo existente del prestatario] × plazo del préstamo (meses).

2. Basado en el monto utilizado por el cónyuge

[(salario mensual total de ambos cónyuges, monto del depósito mensual del fondo de previsión para vivienda de las unidades de trabajo de ambos cónyuges) × coeficiente de capacidad de pago. - saldo existente de ambos cónyuges Monto total de reembolso mensual del préstamo] × plazo del préstamo (meses).

Entre ellos, el coeficiente de capacidad de pago es 40

Salario mensual total, pago mensual del fondo de previsión ÷ (índice de contribución unitaria, índice de contribución individual).

3. Monto del préstamo calculado en función del precio de la vivienda

La fórmula de cálculo es: monto del préstamo, precio de la vivienda × relación del préstamo.

4. El monto del préstamo se calcula en función del monto máximo del préstamo.

Si solicito un préstamo del fondo de previsión para la vivienda utilizando mi propio fondo de previsión para la vivienda, el monto máximo del préstamo es 400.000 yuanes, y si solicito un préstamo del fondo de previsión para la vivienda utilizando el fondo de previsión para la vivienda de mi cónyuge, el máximo El monto del préstamo es de 600.000 yuanes. Si utiliza su propio fondo de previsión para vivienda para solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda y realiza un depósito normal del fondo de previsión para vivienda suplementario al solicitar un préstamo, cuando el monto máximo del préstamo es de 500.000 yuanes, utilice el fondo de previsión para vivienda de su cónyuge para solicitar para un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, usted o su cónyuge realizarán un depósito normal del fondo de previsión para la vivienda suplementario al solicitar un préstamo, el monto máximo del préstamo es de 700.000 yuanes.

Base jurídica: artículo 6 del "Reglamento de gestión del fondo de previsión para la vivienda". Las tasas de interés de los depósitos y préstamos del fondo de previsión para la vivienda son propuestas por el Banco Popular de China, que se presentará al Consejo de Estado para su aprobación después de Solicitar la opinión del departamento administrativo de construcción del Consejo de Estado.

2. ¿Cuánto se puede pedir prestado con 1w del fondo de previsión de Nanyang?

Según el documento Zhengwan 200226 de la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Nanyang, el préstamo máximo para un fondo de previsión de 10.000 es 800.000.

3. ¿Cuál es el monto máximo del préstamo del Fondo de Previsión de Nanyang?

El límite de préstamo del fondo de previsión para vivienda se basa en la ubicación de la casa:

1. El límite máximo de préstamo para que el marido y la mujer paguen y depositen normalmente el fondo de previsión para vivienda es. 600.000;

2. Fondo de previsión de vivienda El límite máximo de préstamo para depósitos unilaterales normales es 500.000;

3. El monto específico del préstamo está relacionado con el tipo de casa que compra, el administrativo. región donde está ubicada la casa, el precio total de la casa, estado de ingresos y edad.

4. El fondo de previsión es de 654,38 millones.

En general, sí. En términos generales, el límite de préstamo del fondo de previsión está relacionado con la capacidad de pago y el crédito personal. Si desea utilizar un fondo de previsión de 10.000 yuanes para pedir prestado 300.000 yuanes, debe comprobar si cumple las siguientes condiciones:

1.

2. Importe máximo. Si el monto del préstamo que necesita es 300.000, entonces, en general, siempre que las calificaciones cumplan con los requisitos, se puede lograr un fondo de previsión de 10.000, pero el monto máximo es diferente en cada región.

3. Saldo del fondo de previsión.

4. Mi capacidad de pago. Las solicitudes individuales deben calcular la capacidad de pago. La fórmula de cálculo es (el salario mensual total del prestatario, el pago mensual unitario del fondo de previsión de vivienda del prestatario) × 40 - (el monto total de pago mensual del préstamo del prestatario) × el plazo del préstamo.

5. El valor de la vivienda en sí. Algunos bancos se referirán a los precios de la vivienda para calcular el límite, como viviendas comerciales, viviendas comerciales de precio limitado, viviendas asequibles para reasentamientos específicos, ventas específicas de viviendas asequibles o viviendas privadas. El límite del préstamo no excederá el 80% del precio de la vivienda.

Base jurídica: El artículo 26 del "Reglamento de gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda" establece que los empleados que hayan pagado fondos de previsión para la vivienda para comprar, construir, renovar o reformar sus propias casas pueden solicitar préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda del Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda.

El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre la concesión del préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si el préstamo es aprobado, y el banco encargado se encargará de ello; los procedimientos de préstamo.

Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda.