¿Alguna vez ha solicitado un préstamo de un fondo de previsión?

El fondo de previsión es muy útil y puede utilizarse para conseguir un préstamo para comprar una casa. ¿Puedo seguir obteniendo un préstamo después de retirar el fondo de previsión para la vivienda? Echemos un vistazo a PChouse.

Después de retirar el fondo de previsión, puedes obtener un préstamo. Acabo de retirar el fondo de previsión, pero el préstamo del fondo de previsión aún no se ha utilizado. Esta situación se puede manejar de acuerdo con las normas para préstamos del fondo de previsión por primera vez. Sin embargo, dado que el fondo de previsión se ha retirado, el saldo de la cuenta será menor, lo que afectará el monto del préstamo del fondo de previsión.

Aún puede obtener un préstamo después de retirar el fondo de previsión para vivienda, pero no puede utilizar el saldo de su cuenta para pagar el pago inicial al solicitar el fondo de previsión para vivienda. La posibilidad de utilizar préstamos del fondo de previsión depende de las políticas inmobiliarias pertinentes. En general, los fondos de previsión sólo pueden utilizarse para préstamos y no para pagos iniciales. También puede retirarlo en función de sus propias actividades de compra de vivienda u otros materiales de respaldo después de pagar la compra de la vivienda.

Después de retirar el fondo de previsión, ¿puedo seguir utilizando el préstamo del fondo de previsión para comprar una casa?

Primero, si el préstamo del fondo de previsión se puede utilizar después de retirar el fondo de previsión.

Se entiende que la retirada del fondo de previsión de vivienda no tiene ningún impacto en los préstamos del fondo de previsión. Siempre que realice depósitos normales y cumpla con las condiciones del préstamo del fondo de previsión local, puede solicitar un préstamo del fondo de previsión local para comprar una casa.

Aunque el retiro del fondo de previsión no afecta el número de préstamos del fondo de previsión, también tiene un impacto en los préstamos del fondo de previsión; el impacto más directo está en el monto de los préstamos del fondo de previsión.

Tomando como ejemplo la vivienda comercial, el monto del préstamo del fondo de previsión para la primera casa puede ser de hasta 600.000 yuanes, sin exceder el 70% del precio total de la vivienda, y el monto dentro de los 90 metros cuadrados no excederá 80%; el monto máximo del préstamo del fondo de previsión para la segunda casa es de 600.000 yuanes, la diferencia después de deducir el primer uso del préstamo del fondo de previsión para la vivienda. Y no más del 40% del precio total de la habitación.

Al mismo tiempo, el solicitante ya había retirado el fondo de previsión de vivienda una vez. En este caso, también puede solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, pero no puede retirar el fondo de previsión para pagar el pago inicial. En otras palabras, el solicitante no tiene suficiente dinero para pagar el pago inicial y necesita retirar el saldo de la cuenta del fondo de previsión para pagarlo. Los solicitantes sólo pueden pedir dinero prestado a familiares y amigos para pagar el pago inicial, obtener los documentos pertinentes para solicitar un préstamo y luego retirar el saldo de la cuenta del fondo de previsión para pagar el préstamo.

2. ¿Cuáles son las condiciones para retirar el fondo de previsión de vivienda?

1. Comprar, construir, renovar y reformar viviendas de uso independiente; "compra" se refiere a los empleados que compran una casa y son propietarios de la casa comprada, que puede ser vivienda pública, vivienda comercial o vivienda asequible. , o vivienda de segunda mano. "Construcción" se refiere a casas construidas por residentes urbanos con la aprobación de agencias de gestión inmobiliaria, agencias de gestión de planificación urbana y otros departamentos; "renovación" se refiere a la demolición, diseño y reconstrucción completos de casas; la casa que necesita ser afectada o demolida los componentes principales, pero no requiere la demolición completa de la casa.

2. Trabajadores jubilados;

3. Perdieron por completo la capacidad de trabajar y terminaron la relación laboral con la unidad;

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5. Pagar el capital y los intereses del préstamo para la compra de vivienda;

6. El alquiler excede la proporción prescrita del ingreso salarial familiar;

7. o es declarado muerto.

3. Proceso de préstamo del Fondo de Previsión

1. Los compradores de vivienda deben llevar el "Contrato de venta de vivienda comercial" o la "Hoja de contacto del préstamo" al Centro de gestión del Fondo de Previsión de Vivienda para solicitarlo. un formulario de solicitud de préstamo y seguir las instrucciones. Los solicitantes deben completar el "Formulario de solicitud de préstamo del Fondo de Previsión para Vivienda" según sea necesario.

2. Pídale a alguien que tome su tarjeta de identificación o la del prestatario auxiliar y prepare un libro de registro del hogar (si no tiene un libro de registro del hogar, debe presentar un certificado de matrimonio). A veces es necesario acudir a la Oficina de Asuntos Civiles para emitir un certificado de matrimonio o un certificado de soltería. Lleve el contrato de venta de vivienda comercial y el formulario de solicitud de préstamo del fondo de previsión para vivienda completo al centro de administración del fondo de previsión para vivienda para revisar el límite del préstamo y calcular las tarifas a pagar.

3. Materiales que el solicitante debe presentar: formulario de solicitud de préstamo del fondo de previsión para vivienda, 4 originales y copias del contrato de venta de vivienda comercial, carta de aprobación de venta de bienes raíces, sexto recibo del fondo de mantenimiento, 3 recibos de pago de la vivienda. (Monto del recibo = pago total de la casa - monto del préstamo), 4 copias de la cédula de identidad del comprador de la vivienda, 1 copia de la cédula de identidad del cónyuge, 1 copia del registro del hogar de la pareja y 2 copias del certificado de matrimonio o certificado de soltero.

4. El solicitante acude a la ventanilla del banco agente del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda en la fecha especificada y recibe un recibo bancario.

Cuando compré mi primera casa, retiré mi fondo de previsión. ¿Es un préstamo de un fondo de previsión?

No, ofrecer retiros de fondos de previsión y préstamos de fondos de previsión son dos cosas diferentes. Retirar el fondo de previsión significa retirar el dinero de la cuenta del fondo de previsión después de comprar una casa. Este dinero originalmente te pertenece, no necesitas devolverlo.

El préstamo del fondo de previsión se refiere al pago del fondo de previsión para la vivienda, que cumple las condiciones para solicitar el uso del fondo de previsión. El préstamo debe reembolsarse todos los meses hasta su liquidación.