¿Qué condiciones y materiales se requieren para los solicitantes de préstamos hipotecarios para vivienda en Beijing?
Siempre que la propiedad pertenezca a Beijing, puede solicitar un préstamo en un banco en Beijing. Los bancos tienen requisitos estrictos para los residentes. La compra de un inmueble en otra ubicación es uno de los usos de los préstamos hipotecarios bancarios. Depende de dónde compres una casa y del banco que elijas.
2. ¿Cuáles son los requisitos para un préstamo hipotecario de vivienda?
Los préstamos hipotecarios residenciales deben cumplir las siguientes condiciones: 1. La casa hipotecada debe tener un certificado de propiedad de la casa y el título de la casa hipotecada debe ser claro. 2. El prestatario tiene pleno derecho de disposición y puede inscribir la hipoteca. 3. El deudor hipotecario deberá destinar al préstamo hipotecario la totalidad del valor de la vivienda hipotecada. 4. La casa se puede catalogar y comercializar legalmente, lo cual es fácil de lograr. 5. Se disputan viviendas peligrosas, edificaciones ilegales o que hayan sido incluidas en el ámbito de demolición; 6. Se ha fijado la hipoteca; se ha arrendado a terceros y el dueño del inmueble no ha notificado al arrendatario lo requerido, perjudicando los intereses del arrendatario. 7. Incautados o restringidos de otro modo de conformidad con la ley. 8. Trabajo estable. 9. Tener ingresos considerables. 10. Buen historial crediticio.
3. ¿Cuáles son las condiciones del préstamo hipotecario?
Análisis legal: Los préstamos hipotecarios con certificados inmobiliarios deben cumplir las siguientes condiciones: 1. La edad real de una persona física con plena capacidad civil en la fecha de vencimiento del préstamo generalmente no supera los 65 años; Tener un documento de identidad válido; 3. Tener una fuente de ingresos estable y legal; 4. La propiedad hipotecada tiene un certificado de propiedad inmueble, derechos de propiedad claros y puede ser cotizada y comercializada; 5. Otras condiciones estipuladas por el banco. Base jurídica: El artículo 11 de las "Medidas provisionales para la administración de préstamos personales" deberá cumplir las siguientes condiciones: (1) El prestatario es un ciudadano de la República Popular China (en adelante, China) con plena capacidad de conducta civil. o una persona física extranjera que cumpla con las regulaciones nacionales pertinentes (2) El propósito del préstamo es claro y legal (3) El monto, el plazo y la moneda del préstamo solicitado son razonables (4) El prestatario tiene la voluntad; y capacidad de pago; (5) el estado crediticio del prestatario es bueno y no existe un historial crediticio importante; (6) otras condiciones requeridas por el prestamista; Artículo 8 de las "Medidas para la Administración del Registro de Hipotecas de Bienes Raíces Urbanos": (1) Bienes inmuebles de propiedad en disputa; (2) Bienes inmuebles utilizados para educación, atención médica, administración municipal y otras empresas de bienestar público; catalogados como reliquias culturales y otros edificios con Edificios con importante significado conmemorativo (4) Bienes inmuebles anunciados e incluidos en el alcance de acuerdo con la ley (5) Bienes inmuebles que han sido sellados, detenidos, supervisados o restringidos de otro modo según la ley; (6) Otros bienes inmuebles que según la ley no pueden ser hipotecados.