Proporción de pago inicial para una segunda vivienda en Beijing

Hoy en día, con el desarrollo de la economía social y el nivel de vida de las personas siguen mejorando, cada vez más personas quieren comprar una segunda residencia para mejorar su entorno de vida. Sin embargo, el porcentaje de pago inicial para una segunda vivienda varía de una región a otra. Hoy me gustaría compartir con ustedes el porcentaje del pago inicial de una segunda residencia en Beijing. ¡Los amigos que quieran saber más pueden echar un vistazo con el editor!

1. Proporción de pago inicial para una segunda casa en Beijing

1 Aquellos que poseen una casa como familia en Beijing, así como las personas que no tienen una casa en Beijing pero. tener un historial de préstamos comerciales o préstamos para vivienda de fondos de previsión. El índice de pago inicial para la compra de dos casas ordinarias en Beijing no será inferior al 60%, y el índice de pago inicial para la compra de dos casas no ordinarias no será inferior al 80%. .

2. Criterios del banco para identificar una segunda vivienda

1. Basta con comprar una casa que ya sea propiedad de los padres a nombre de los hijos menores. Según la normativa, los niños también son miembros de la familia, por lo que aunque se compre una casa a nombre de un menor, se sigue considerando una segunda vivienda.

2. Cuando eres menor de edad, ya tienes bienes inmuebles a tu nombre. Una casa comprada mediante la solicitud de un préstamo hipotecario después de la edad adulta se considera una segunda vivienda. A menos que venda la propiedad a su nombre siendo menor de edad, se considera la segunda vivienda del prestamista.

3. Cuando una persona física compra una casa en su totalidad y luego solicita una hipoteca, aunque no exista un registro de préstamo a su nombre, siempre que la propiedad de la persona física se encuentre en el sistema de transacción de bienes raíces, se considera una segunda vivienda, a menos que se haya vendido la casa que compré con el pago total, de lo contrario sería la segunda casa a mi nombre personal.

4. Si una persona ya solicitó un préstamo para vivienda y luego la vendió después de liquidar el préstamo, y los miembros de la familia no poseen ninguna vivienda, también se considera una segunda vivienda, por lo que hay un historial de préstamo anterior, por lo que al solicitar un préstamo de vivienda nuevamente, debe implementarse de acuerdo con las regulaciones estándar para segundas suites.

Resumen del editor: Lo anterior es el índice de pago inicial para una segunda vivienda en Beijing compartido por el editor y los estándares para que los bancos reconozcan las segundas viviendas. Creo que después de leer el intercambio anterior, obtendrá la comprensión correspondiente. Si necesita más información relevante, continúe siguiendo a Qijia. com sitio web. El editor les responderá uno por uno.

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