Garantía del Fondo de Previsión de Vivienda de Beijing

Después de liquidar el préstamo directamente en el mostrador del fondo de previsión, lo que debe hacer es:

El primer paso: ir al centro de gestión de fondos de previsión (Fangzhuang ) para emitir un certificado de vivienda del centro de gestión de fondos de previsión para vivienda en Beijing Prueba del reembolso total de los préstamos del fondo de previsión (en lo sucesivo, "certificado de reembolso").

La ubicación está en el segundo piso del Centro de Gestión de Fondos de Previsión de Fangzhuang. Pide un "certificado de reembolso" en el mostrador de información y te darán un número para acudir al mostrador. Necesitas el DNI original y el contrato de préstamo de la Caja de Previsión original (el que tiene la tapa naranja). El certificado de reembolso del préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Beijing deberá estar por triplicado, sellado con un sello rojo y fechado respectivamente.

El certificado se puede completar en unos minutos y luego el mostrador le dará instrucciones sobre los procedimientos de terminación de la garantía del Centro de Garantía de Préstamos para Vivienda de Beijing. Esto significa que su certificado aquí aún no se ha completado. , y debe inclinarlo en Beijing. Continúe en dirección opuesta a otro lugar.

Paso 2: Entrega al banco un comprobante de pago como constancia.

Cuando salga del Centro del Fondo de Previsión de Fangzhuang, puede detenerse en la sucursal de construcción urbana de CCB en Fangzhuang (la mayoría de la gente va a este banco, si no es CCB, es el banco que le otorgó el préstamo de todos modos). y entregue al mostrador una copia del "Certificado de Pago" que acaba de emitir el Centro de Gestión del Fondo de Previsión (un tercio, y luego le quedarán dos copias) en caso de emergencia. Echarán un vistazo al DNI original y al contrato de préstamo de la Caja de Previsión, que no tiene nada que ver con el banco.

Paso 3: Acuda al Centro de Garantía de Préstamos para Vivienda de Beijing para completar los procedimientos de terminación de la garantía.

Fangzhuang es el centro de gestión de fondos de previsión y Zhongguancun es el centro de seguridad de la vivienda. La distancia entre estos dos hermanos realmente no es tan cercana. Tienes que caminar desde Fangzhuang hasta el Cuarto Anillo Norte y pasar por los "procedimientos de terminación de garantía". La buena noticia es que no es necesario ir el mismo día. Aunque dice dentro de tres días, no importará después de unos días.

El proceso de finalización de la garantía es muy sencillo. Llame al número de teléfono del mostrador, verifique la información, tome el certificado de pago, emita una confirmación de pago del préstamo y le entregue un contrato de compra original almacenado en el centro de garantía. Finalmente, verifique si hay otros saldos adeudados que pueda dejar.

Ubicación: 7.º piso, Torre Oeste, Edificio moderno, No. 56, North Fourth Ring West Road (200 metros al oeste del mercado de electrónica de Dinghao).

Materiales necesarios: documento de identidad, certificado de matrimonio, contrato de préstamo, certificado de pago, factura de la tasa de garantía emitida al comienzo del período del préstamo del fondo de previsión, certificado de derechos de propiedad (esto no se aplica a los propietarios de viviendas de precio limitado). casas que no han obtenido un certificado de derechos de propiedad). NOTA: Todos deben ser originales. Horario de atención: Lunes a viernes 9:00-11:30, 13:00-16:00.

Recordatorio:

1. El centro de garantía está abarrotado, así que intenta llegar lo antes posible. Si es difícil pedir permiso, también puede hacer arreglos para que Fangzhuang vaya a Zhongguancun por la mañana y al mediodía, pero debe traer ambos documentos cuando salga.

2. Si desea presentar la solicitud en persona, si presenta la solicitud en su nombre, parece que tiene que traer un montón de documentos. Se dice que en el certificado de propiedad inmobiliaria están registradas varias personas, y esas personas deben acudir personalmente al centro de garantía con sus certificados. No está claro todavía.

3. La tarifa de garantía no es reembolsable. Después de 2004, las facturas de comisiones de garantía emitidas para préstamos del fondo de previsión no son reembolsables.

Sólo después de resolver estos asuntos se podrá saldar realmente el préstamo del fondo de previsión. ¡Todo lo que queda es obtener el certificado e instar al promotor a que emita el certificado inmobiliario lo antes posible!

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