¿Puedo comprar una tercera casa con el pago total en Beijing?

¿Cómo definir la política de vivienda por primera vez de Beijing?

1. Compré una casa con un préstamo. Después de liquidar el préstamo comercial, pedí un préstamo para comprar una casa: la primera casa en Beijing.

2. Compré una casa con un préstamo y luego la vendí. La propiedad no se puede encontrar a través del sistema de registro de viviendas, pero el registro del préstamo se puede encontrar en el sistema de crédito del banco y luego se puede obtener un préstamo para comprar una casa, la primera casa en Beijing.

3. Compré una casa con el pago completo y usé un préstamo para comprarla: la primera casa en Beijing.

4. Compré una casa con el pago completo, pero luego la vendí y no pude encontrarla en el sistema de registro de viviendas, así que pedí un préstamo para comprar una casa: la primera casa en Beijing. .

5. Si los registros de préstamos comerciales de las dos casas a nombre personal se han liquidado en su totalidad y las dos casas se pueden vender al mismo tiempo, se demuestra que el préstamo en este caso es el primero. casa en Beijing cuando se refinancia el préstamo.

6. El préstamo comercial para la primera casa a su nombre se canceló y el otro préstamo del fondo de previsión para vivienda se vendió y usted puede proporcionar prueba de la venta de la casa. Luego, solicite un préstamo comercial. compre una casa: su primera casa en Beijing.

7. Uno de los cónyuges tenía una casa antes del matrimonio pero no tenía antecedentes de préstamos, y el otro cónyuge tenía registros de préstamos antes del matrimonio pero no tenía bienes inmuebles a su nombre. Solicite un préstamo para comprar una casa después del matrimonio: primera casa en Beijing.

¿Existen restricciones a la compra de viviendas con salario completo por parte de extranjeros en Beijing?

Siempre que no esté registrado en Beijing, debe proporcionar un certificado de pago de impuestos o seguridad social de 5 años para el préstamo y el pago completo. Pero no se requieren calificaciones para comprar una casa. De lo que estamos hablando aquí es de casas con grandes derechos de propiedad que tienen 70 años, no de casas que tienen entre 30 y 50 años.

La seguridad social o (impuesto sobre la renta personal) se debe pagar durante cinco años. Los llamados cinco años significa que hay que pagar durante cinco años en el mes en que se compra una casa. , sin contar los intermedios.

Si haces negocios en Beijing, como vender ropa o abrir una tienda física, entonces solo necesitas adelantar cinco años desde el mes en que compraste la casa y pagar el impuesto comercial durante cinco años consecutivos (es decir, es decir, la licencia comercial de su tienda) Pagar impuesto nacional cada año).

Los dos elementos mencionados anteriormente deben cumplirse antes de poder comprar una casa. Permítanme hablarles de algunos pequeños detalles: ya han comprado una casa en Beijing y no pueden comprar más. A los forasteros sólo se les permite poseer una casa en Beijing. 2. Usted es propietario de una casa en Beijing, pero su esposa no tiene un registro de hogar en Beijing y no puede comprar otra casa. Los extranjeros cuyas familias tienen casas al estilo de Beijing ya no pueden comprarlas. A menos que tanto marido como mujer compraran una casa en Beijing antes de casarse.

Soltero: documento de identidad, registro de hogar, permiso de residencia temporal válido en Beijing. Parejas: después de la tarjeta de identificación, el registro del hogar, el permiso de residencia temporal válido en Beijing y el certificado de matrimonio, vaya al Comité de Construcción para verificar si la información que proporcionó cumple con las condiciones para comprar una casa en Beijing y, finalmente, confirme si puede comprar una casa. en Pekín.