Póliza de préstamo de vivienda de segunda mano de Hefei

Los empleados que soliciten préstamos del Fondo de Previsión de Vivienda de Hefei para comprar casas de segunda mano deben cumplir las siguientes condiciones de préstamo: 1. El prestatario ha pagado y depositado el fondo de previsión de vivienda en su totalidad y normalmente durante más de seis meses. 2. La casa ordinaria de segunda mano para uso independiente adquirida por el prestamista debe estar en una comunidad madura dentro o fuera de la Segunda Carretera de Circunvalación y debe ser una unidad completa. En principio, debería ser una casa en una comunidad residencial (marcada como comunidad en el certificado de propiedad inmobiliaria) o una casa de segunda mano en un dormitorio unitario. La duración de la vivienda no excederá de 20 años a partir de la fecha de terminación de la misma. 3. El prestatario tiene residencia permanente en esta ciudad, plena capacidad de conducta civil, buen crédito, ingresos económicos estables y capacidad para pagar el capital y los intereses del préstamo, el monto de pago mensual no excede el 50% del monto mensual de la familia; ingreso. 4. El pago inicial se pagará en la cuenta especial del Banco del Centro de Custodia del Fondo de Vivienda Existente de Hefei (Banco Hui o ICBC) según lo acordado. El pago inicial para el primer préstamo del fondo de previsión para vivienda no será inferior al 20% del precio de la vivienda. el pago inicial del segundo préstamo del fondo de previsión para la vivienda no será inferior al 20% del precio de la vivienda y el tipo de interés del préstamo será 1,1 veces el del primer préstamo del fondo de previsión para la vivienda en el mismo período. 5. No se conceden préstamos para la compra de viviendas entre padres, hijos y otros familiares inmediatos. 6. Si el préstamo de cartera incluye préstamos comerciales, el pago inicial, el número de préstamos, las tasas de interés y otras regulaciones pertinentes serán implementados por el banco prestamista de acuerdo con las regulaciones pertinentes del Banco Popular de China. 7. No existe ningún préstamo pendiente del fondo de previsión de vivienda entre el solicitante y su esposa. 8. El prestatario debe ser comprador de vivienda y el índice de propiedad de la propiedad no debe ser inferior al 50% (inclusive). Hoy en día es una sociedad legal y muchas cosas estrechamente relacionadas con la vida son inseparables de la ley, por lo que es necesario comprender algo de sentido común legal.

¿Cuáles son las condiciones para un préstamo de vivienda de segunda mano en Hefei?

1. Información que se debe presentar al solicitar un préstamo:

1. Documento de identidad;

2. p>

3. Contrato o convenio de transacción de vivienda legal y válido;

4. Comprobante de pago inicial;

5. Materiales de garantía del préstamo: la vivienda propuesta emitida mediante tasación. agencia reconocida por el banco prestamista El certificado de propiedad y el informe de evaluación de la casa que se va a comprar;

6. Una declaración escrita de una persona que acepta vender el inmueble;

7. Otros documentos e información requeridos por el banco prestamista.

2. Proceso

1. Solicitud de préstamo: el cliente completa y envía el formulario de solicitud y los materiales de solicitud especificados por CCB.

2. Investigación y entrevista previa al préstamo: China Construction Bank entrevista al prestatario y lleva a cabo una investigación previa al préstamo.

3. Aprobación del préstamo: CCB aprueba el préstamo.

4. Firma: Una vez aprobado el préstamo del cliente, el cliente firma un contrato de préstamo con CCB.

5. Desembolso del préstamo: CCB desembolsará los préstamos una vez cumplidos los requisitos.

6. Pago al cliente: Los clientes pagan a tiempo según lo acordado.

7. Liquidación del préstamo.

Datos ampliados:

1. Propósito del préstamo: se utiliza para ayudar a las personas a comprar diversos tipos de vivienda en el mercado inmobiliario secundario en áreas urbanas de China continental.

2. Objetos del préstamo: ciudadanos chinos con plena capacidad de conducta civil, personas físicas de Hong Kong, Macao y Taiwán con plena capacidad de conducta civil que tengan derecho de residencia en China continental, y extranjeros con plena capacidad de conducta civil. personas con capacidad de conducta civil que tienen derecho de residencia en China continental.

3. Monto del préstamo: El monto máximo es el 70% del valor de tasación o precio de transacción de la casa comprada (el que sea menor).

4. Plazo del préstamo: hasta 30 años, sin exceder la vida útil restante de la vivienda adquirida.

5. Tipo de interés del préstamo: de acuerdo con las normas pertinentes del Banco Popular de China.