Condiciones del préstamo del Fondo de Previsión de Vivienda de Nanning

1. Pagar el fondo de previsión para vivienda en su totalidad y a tiempo durante más de 6 meses consecutivos (calculados a partir de la fecha de solicitud del préstamo).

2. Tener residencia urbana permanente o situación de residencia vigente.

3. Tener la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo a tiempo.

4. Tener un contrato de compra de vivienda legal y válido o un acuerdo de construcción de vivienda para recaudación de fondos.

5. Se ha pagado más del 20% del pago de la vivienda. (El pago inicial es del 20% para la primera casa con un área de menos de 90 metros cuadrados, y el pago inicial es del 30% para la primera casa con un área de más de 90 metros cuadrados).

2. ¿Puedo utilizar el fondo de previsión de una ciudad a nivel de prefectura para comprar una casa en Nanning?

Guía de préstamos externos del Fondo de Previsión de Vivienda de Nanning

1 Condiciones de solicitud

1. el dueño de la casa compró Todos o todos.

2. El solicitante deberá pagar la caja de previsión de vivienda en su totalidad y normalmente durante más de seis meses.

3. El solicitante y su cónyuge no tienen préstamos pendientes del fondo de previsión de vivienda. (Incluyendo el lugar de pago del Fondo de Previsión de la Vivienda)

4. Proporcionar procedimientos de garantía aprobados por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión de la Vivienda Municipal.

5. Cumplir otras condiciones para los préstamos del fondo de previsión de vivienda.

2. Materiales de solicitud

1. Certificado de pago del fondo de previsión para la vivienda proporcionado por el centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda de las ciudades a nivel de prefectura y superiores. (Tanto el marido como la mujer deben proporcionar un fondo de previsión para vivienda en otro lugar; el centro conservará una copia original y el formato del certificado lo proporcionará el centro de gestión del fondo de previsión para vivienda de la ciudad)

2 Comprobante de pago del fondo de previsión de vivienda en otro lugar y datos de pago del último año. (Un original y una copia, se verificará el original y se aceptará una copia)

3. El resto de la información es la misma que la de un préstamo normal del fondo de previsión para vivienda.

3. Proceso

1. Consulta para la obtención de un reloj. Los solicitantes de préstamos pueden acudir a los puntos de venta del fondo de previsión para la vivienda de nuestro banco para consultar y obtener certificados de pago del fondo de previsión para la vivienda, o descargarlos del sitio web del fondo de previsión para la vivienda de nuestro banco.

2. Emitir un certificado. Los solicitantes de préstamos y otros empleados que necesiten participar en el cálculo del límite del préstamo deben presentarse en el centro de gestión del lugar de depósito del fondo de previsión con un comprobante del pago del fondo de previsión para la vivienda.

3. Verificar la situación. Después de recibir la información relevante del solicitante, el personal de gestión del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda verificará el pago del solicitante y el depósito del fondo de previsión para la vivienda en otros lugares por teléfono, fax, consulta en línea, etc.

4. Abrir una cuenta. Los solicitantes de préstamos y otros empleados que necesiten participar en el cálculo de la cuota deben acudir a los establecimientos comerciales del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de nuestra ciudad con sus certificados de pago del fondo de previsión para la vivienda para realizar los procedimientos de apertura de cuentas de pago de empleados para préstamos externos.

5. Solicitar un préstamo. Los procedimientos específicos son los mismos que los procedimientos normales de solicitud de préstamos del fondo de previsión para vivienda. (Cuando el cajero opera internamente, la ocupación del empleado que paga el fondo de previsión de vivienda en otro lugar debe ingresarse en la columna de ocupación del solicitante en la tabla de datos del prestatario en el sistema).

IV. Monto del préstamo, tasa de interés y plazo del préstamo

El monto del préstamo puede ser de hasta 600.000 yuanes.

El tipo de interés del préstamo se ajustará a las normas del Banco Popular de China. Si la tasa de interés legal se ajusta durante el período del préstamo, si el período del préstamo es dentro de un año (inclusive), no habrá ajuste si el período del préstamo excede un año, se implementarán nuevas regulaciones de tasas de interés de acuerdo con las correspondientes; grados de tasas de interés a partir de enero del año siguiente.

Plazo del préstamo El plazo del préstamo no excederá los 30 años, y en principio no excederá los años restantes hasta la edad legal de jubilación. Sin embargo, los empleados cuyos años restantes antes de la edad de jubilación legal estén dentro de los 65.438+00 años pueden ampliarse a 5 años después de la edad de jubilación legal previa solicitud personal.

3. Condiciones del préstamo del Fondo de Previsión de Vivienda de Nanning

En Nanning, debe pagar el fondo de previsión de vivienda en su totalidad y a tiempo durante más de 12 meses (inclusive), tener un estable. trabajo e ingresos, y pagar el préstamo a tiempo. Si tiene la capacidad de pagar el capital y los intereses y tiene un buen estado crediticio, puede solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda. Según el artículo 1 de la "Introducción a las hipotecas de vivienda personales del Fondo de Previsión para la Vivienda" emitida por el Centro del Fondo de Previsión para la Vivienda de Nanning, el fondo de previsión para la vivienda debe pagarse en su totalidad y a tiempo durante más de 12 meses (calculados a partir de la fecha de solicitud del préstamo). ). 2. Tener una carrera e ingresos estables, tener la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo a tiempo y tener un buen estado crediticio. 3. Contar con un contrato o convenio de adquisición legal y válido. Para comprar una casa de primera mano, debe solicitar un préstamo dentro del año siguiente al registro del aviso de propiedad inmobiliaria; para comprar una casa de segunda mano, debe solicitar un préstamo dentro del año siguiente a la obtención del certificado de propiedad inmobiliaria para construir; una casa, debe obtener el documento de aprobación del departamento correspondiente y construir una casa con más de un piso (inclusive) Solicitar un préstamo dentro del año si un préstamo comercial se convierte en un préstamo de fondo de previsión, la solicitud de préstamo debe; presentarse dentro del año siguiente a la obtención del certificado de propiedad del inmueble.

4. Si compra su primera vivienda y solicita por primera vez un préstamo personal para vivienda del fondo de previsión de vivienda, el porcentaje de pago inicial no debe ser inferior al 20% si compra una casa reformada en un barrio pobre o en ruinas (sólo para el caso de una casa en ruinas); hogares todavía en construcción) y solicitar un préstamo para una segunda vivienda. Para un préstamo personal para vivienda del fondo de previsión para una primera o segunda casa, el porcentaje de pago inicial no deberá ser inferior al 50%. Datos ampliados:

Artículo 26 de las "Medidas de gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Nanning". Los empleados que pagan fondos de previsión para la vivienda compran, construyen, renuevan o reforman viviendas independientes dentro de la región administrativa de esta ciudad y cumplen con lo siguiente. condiciones, puede solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda: (1) Ha pagado y depositado el fondo de previsión para la vivienda de forma continua y normal durante el número de años prescrito antes de solicitar el préstamo (2) El pago inicial para la compra de un; la casa no será inferior a la proporción prescrita; (3) Tiene ingresos económicos estables, buen crédito y reembolso La capacidad de prestar capital e intereses (4) proporcionar garantías reconocidas por el centro de gestión (5) el prestatario y el prestatario; no tener préstamos pendientes del fondo de previsión de vivienda; (6) otras condiciones estipuladas por el comité de gestión. Con base en la tasa de uso y el estado de pago del fondo de previsión de vivienda de la ciudad, el comité de gestión determina el período de pago y el índice de pago inicial del fondo de previsión de vivienda enumerado en los puntos (1) y (2) del párrafo anterior, y lo anuncia a el público.

4. ¿Cuáles son las condiciones para que las personas en Nanning paguen el fondo de previsión?

¿Cuáles son las condiciones para que las personas en Nanning paguen voluntariamente el fondo de previsión?

Solicitantes:

(1) Hogares industriales y comerciales individuales urbanos y sus empleados, autónomos, etc. Personas empleadas o que viven en el área urbana bajo la jurisdicción de la ciudad de Nanning, así como otros tipos de personal con empleo a tiempo parcial, temporal y flexible (incluido personal de Hong Kong, Macao y Taiwán, y talentos extranjeros que cumplan con los políticas de introducción de la región autónoma y la Zona Piloto de Libre Comercio de Guangxi).

(2) Tener 18 años de edad o más, tener plena capacidad de conducta civil y no haber alcanzado la edad de jubilación legal nacional.

(3) La unidad no paga el fondo de previsión de vivienda.

Materiales de solicitud:

(1) DNI.

(2) Para personas de Hong Kong, Macao y Taiwán, proporcionar el permiso de viaje o el permiso de residencia para residentes de Hong Kong, Macao y Taiwán.

(3) Proporcionar a los extranjeros permisos de residencia permanente y permisos de trabajo para talentos extranjeros.