¿Cómo solicitar la firma en línea para la compra y venta de viviendas de segunda mano en Beijing? ¿Cuáles son las políticas para comprar una casa en Beijing?
Para reducir las disputas sobre vivienda, los departamentos pertinentes también se están devanando los sesos para idear varias formas de proteger los derechos de propiedad de todos. La firma en línea es un buen ejemplo. Antes de que no existiera la firma en línea, muchas personas sí. En el sector inmobiliario ha habido problemas con el tema, pero ahora que existe una firma en línea para bienes raíces, todos pueden solicitar una firma en línea al comprar y vender una casa. Entonces, cómo solicitar una firma en línea para segunda mano. ¿Venta de casas en Beijing? ¿Cuáles son las políticas para comprar una casa en Beijing?
¿Cómo solicitar una firma online para la venta de viviendas de segunda mano en Pekín?
1. El personal del servicio de firma en línea inicia sesión en el sistema de firma en línea de casas de segunda mano, ingresa el número de certificado de propiedad de la casa y el número de certificado de identidad proporcionados por el propietario de la casa y verifica la información del certificado de propiedad de la casa; aquellos que no cumplan con las condiciones de firma en línea, Las partes interesadas deben ser informadas de inmediato para que acudan al departamento municipal de gestión de registro y derechos de propiedad de la vivienda para consultar y tramitar los asuntos pertinentes.
2. El personal del servicio de firma en línea edita el contenido del contrato de venta en línea de acuerdo con la información del "Formulario de información de ventas de casas de segunda mano". Antes de enviar el contrato de firma en línea, el comprador y el vendedor pueden cambiar el contenido del contrato;
3. El comprador y el vendedor firman y confirman el contenido del contrato de venta de casa de segunda mano y configuran el contrato en línea. firma consulta contraseña por sí mismo El contrato de firma online es firmado y confirmado tanto por el comprador como por el vendedor Presentar posteriormente si una agencia inmobiliaria actúa como intermediaria o agente en la compraventa de viviendas de segunda mano, la agencia será responsable; para imprimir el texto del contrato firmado en línea; si el comprador y el vendedor venden por sí mismos, la ventana de firma en línea de cada sala de servicios de transacciones inmobiliarias será responsable de imprimir el texto del contrato firmado en línea;
4. Las partes del comprador y del vendedor gestionarán los procedimientos de supervisión del fondo de la transacción con el contrato de compraventa y otros documentos.
5. Las partes del comprador y del vendedor gestionarán los procedimientos de registro de transferencia con la solicitud correspondiente; materiales.
¿Cuáles son las políticas para comprar una casa en Beijing?
Política 1: Comprobante de pago de impuestos (referido al impuesto sobre la renta personal) en Beijing durante cinco años consecutivos o certificado de seguro social de cinco años consecutivos en Beijing
Política 2: Legal y; certificado válido en Beijing Permiso de residencia temporal;
Política 3: El comprador de la vivienda no tiene una casa en Beijing. Si está casado, la pareja no tiene una casa en Beijing. >Política 4: Si el comprador ha comprado una casa fuera de Beijing, para una casa que cumple con las condiciones anteriores y puede refinanciarse para comprar una casa en Beijing, el pago inicial debe ser superior al 60%, incluido el 60%, y el préstamo El tipo de interés aumentará un 10%.
Política 5: No existen restricciones anteriores para el registro colectivo de hogares, pero el registro colectivo de hogares no se considera ahora como registro de hogares de Beijing. Debe encontrar una organización para recibir el registro de su hogar y emitir un certificado de recibo. un sello válido. Sólo así podrás comprar una casa en Beijing.
Política 6: Para verificar sus calificaciones para comprar una casa a través del impuesto sobre la renta personal, debe pagar el impuesto sobre la renta personal en Beijing durante más de cinco años consecutivos (inclusive), es decir, contando hacia adelante durante cinco años consecutivos. Los años a partir del año anterior al año de aplicación deben pagarse al menos una vez al año (no cero). El año de pago no se puede interrumpir y los pagos posteriores no son válidos.