¿Puedo utilizar el certificado inmobiliario como hipoteca o utilizar el fondo de previsión para un préstamo?
1. El fondo de previsión de vivienda se refiere a los fondos pagados y depositados por agencias estatales, empresas estatales, empresas colectivas urbanas, empresas con inversión extranjera, empresas privadas urbanas y otras empresas urbanas, instituciones públicas y privadas. unidades no empresariales, grupos sociales y sus empleados Ahorro de vivienda a largo plazo.
2. La razón por la que no se puede utilizar para préstamos al consumo es porque el fondo de previsión para la vivienda es una asistencia social. Además del fondo de previsión para la vivienda que pagan los empleados, la unidad también debe pagar una determinada cantidad a los empleados. El tipo de interés de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda es inferior al de los préstamos comerciales.
Datos ampliados:
Condiciones para los préstamos del fondo de previsión para la vivienda:
1. Sólo los empleados que participan en el sistema del fondo de previsión para la vivienda son elegibles para solicitar el fondo de previsión para la vivienda. préstamos. Los empleados que no hayan participado en el sistema del fondo de previsión para la vivienda no pueden solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda.
2. Quienes participen en el sistema del fondo de previsión para la vivienda y soliciten un préstamo personal para la vivienda del fondo de previsión para la vivienda también deben cumplir las siguientes condiciones: es decir, el pago del fondo de previsión para la vivienda debe ser pagado de forma continua por no menos de 6 meses antes de solicitar un préstamo. Esto se debe a que si el comportamiento de los empleados al pagar los fondos de previsión para la vivienda es anormal e intermitente, significa que sus ingresos son inestables y son propensos a correr riesgos después de que se conceden los préstamos.
3. Si uno de los cónyuges ha solicitado un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, ninguno de los cónyuges deberá obtener otro préstamo del fondo de previsión para la vivienda antes de que se liquiden el principal y los intereses del préstamo. Porque los préstamos del fondo de previsión para la vivienda son una especie de apoyo financiero de "seguridad de la vivienda" que satisface las necesidades básicas de vivienda de las familias de los empleados.
4. Al solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, el solicitante del préstamo debe tener unos ingresos económicos y una capacidad de pago relativamente estables, y no tener otras deudas pendientes que puedan afectar la capacidad de pago del préstamo del fondo de previsión para la vivienda. . Cuando los empleados tienen otras deudas, prestar al fondo de previsión para la vivienda es muy arriesgado y viola los principios de funcionamiento seguro del fondo de previsión para la vivienda.
5. El plazo de los préstamos del fondo de previsión no podrá exceder de 30 años. Para préstamos combinados, las condiciones de préstamo de los préstamos del fondo de previsión y de los préstamos para vivienda comercial deben ser las mismas.
Enciclopedia Baidu - Préstamo del Fondo de Previsión