¿Existen subsidios para el alquiler público de viviendas corporativas en Beijing?
Primero, las tasas administrativas y los fondos gubernamentales involucrados en la construcción, venta y operación de viviendas públicas de alquiler proyectos incluidos en el plan de desarrollo y el plan anual de nuestra ciudad, incluidas las tarifas administrativas nacionales y los fondos gubernamentales aprobados por el Consejo de Estado, el Ministerio de Finanzas y la Comisión Nacional de Desarrollo y Reforma, así como las tarifas administrativas aprobadas por el Gobierno Popular Municipal de Beijing y sus departamentos de finanzas y precios, están totalmente exentos.
2. Los elementos específicos de tarifas administrativas y fondos gubernamentales exentos incluyen: tarifas de registro de viviendas, tarifas de construcción de infraestructura urbana, tarifas de recuperación de tierras agrícolas, tarifas de reubicación de sótanos de defensa aérea, tarifas de descarga de aguas residuales y tarifas de servicios de monitoreo ambiental, ocupación. honorarios, honorarios de excavación y reparación de caminos urbanos, honorarios de prueba de equipos especiales, honorarios de datos topográficos y cartográficos, honorarios de copia y protección de archivos de proyectos de construcción, fondos especiales para nuevos materiales de pared, fondos especiales para cemento a granel, honorarios de control de inundaciones, honorarios de restauración de vegetación forestal, etc.
En tercer lugar, la construcción centralizada de proyectos de viviendas públicas de alquiler estará totalmente exenta de tarifas administrativas y los fondos gubernamentales en construcción se cobrarán según el área de construcción (o el área de terreno de construcción, el número de unidades, volumen de negocios) y otras unidades de imputación, se exime la proporción del número total de proyectos.
Están exentas la adquisición de viviendas asequibles, viviendas comerciales de precio limitado, viviendas de reasentamiento específico y viviendas comerciales ordinarias que no hayan sido asignadas como viviendas públicas de alquiler, así como viviendas públicas de alquiler obtenidas mediante arrendamiento a largo plazo. de tarifas administrativas durante el proceso de adquisición o arrendamiento, cargos sexuales y fondos gubernamentales para sexo.
4. A excepción de las tarifas de construcción de infraestructura urbana, tarifas de control de inundaciones y otras tarifas para las cuales el gobierno municipal ha estipulado claramente las condiciones y procedimientos para las exenciones, los procedimientos de exención aún se manejan de acuerdo con la normativa vigente. Solicite la exención de tarifas administrativas para proyectos de viviendas públicas de alquiler y las unidades de operación de fondos gubernamentales y fondos gubernamentales deben presentar el "Formulario de Solicitud de Reducción y Exención de Tarifas Administrativas y Fondos Gubernamentales" (en adelante, el formulario de solicitud) al. Oficina Municipal de Seguridad de la Vivienda, junto con la aprobación del proyecto y otros materiales relevantes. La Oficina Municipal de Seguridad de la Vivienda es responsable de verificar si los proyectos de vivienda pública de alquiler están incluidos en los planes de desarrollo y planes anuales, y sellar la confirmación en el formulario de solicitud.
El “Formulario de Solicitud” tiene una vigencia de 12 meses a partir de la fecha de sellado. Quienes estén exentos de tasas administrativas y fondos gubernamentales después de la fecha de vencimiento deberán volver a presentar su solicitud ante la Oficina Municipal de Seguridad de la Vivienda.
5. Las unidades de desarrollo y operación de proyectos de vivienda pública de alquiler deberán manejar los costos administrativos y los procedimientos de exención de fondos gubernamentales con el "Formulario de Solicitud" original sellado.
6. Las unidades de cobro específicas deben aclarar los procedimientos de reducción y exención de acuerdo con las normas de gestión pertinentes e informar a la Oficina de Finanzas Municipal, la Comisión de Reforma y Desarrollo Municipal y la Oficina de Seguridad de la Vivienda Municipal para su presentación.
7. Las unidades municipales pertinentes, las oficinas de finanzas del condado y las comisiones de desarrollo y reforma deben seguir estrictamente las disposiciones de este aviso e implementar concienzudamente la política de exención de impuestos para la construcción, venta y operación de proyectos de viviendas públicas de alquiler. Si no existe una política de cobro, se manejará de acuerdo con la normativa pertinente. La Oficina de Finanzas Municipal y la Comisión de Reforma y Desarrollo Municipal han fortalecido la supervisión e inspección de la implementación de la política de exención de tasas administrativas y fondos gubernamentales.
8. La unidad cobradora deberá realizar estadísticas trimestrales y anuales sobre los nombres, tipos, montos de exención y proporciones de los proyectos de vivienda pública de alquiler que están exentos de tasas administrativas y fondos gubernamentales, y reportarlos al Municipio. Presentación ante la Dirección de Hacienda y Dirección Municipal de Seguridad de la Vivienda.
9. Para los proyectos de vivienda pública de alquiler que han obtenido el "Formulario de solicitud", los tipos de vivienda se dividen en viviendas comerciales de precio limitado y otros tipos de vivienda si es necesario recaudar tarifas administrativas y fondos gubernamentales. De acuerdo con las regulaciones pertinentes, la unidad de desarrollo. Las tarifas administrativas exentas y los fondos gubernamentales deben pagarse a la unidad de cobro, y los estándares de cobro se basarán en los estándares de tarifas de solicitud.
10. Si una unidad de desarrollo y operación defrauda tarifas administrativas y calificaciones de exención de fondos gubernamentales al proporcionar materiales falsos, será manejado por la Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, la Dirección de Finanzas Municipal y la Municipalidad. Comisión de Desarrollo y Reforma de conformidad con la normativa pertinente.
11. Se han tramitado o se están tramitando proyectos de viviendas de alquiler bajo, viviendas asequibles, reconstrucción de barrios marginales y viviendas de reasentamiento para la exención de tasas administrativas y fondos gubernamentales de conformidad con los procedimientos originales. procesados estarán sujetos a este aviso. Prevé procedimientos de exención.
12. No se reembolsarán las tarifas administrativas ni los fondos gubernamentales recaudados para proyectos de viviendas públicas de alquiler. Este aviso entrará en vigor a partir de la fecha de su emisión.
28 de agosto de 2012