¿Cuáles son los contenidos del New Deal 317 de Beijing?

1. Contenido original del New Deal 317 de Beijing

En la tarde del 17 de marzo de 2017, Beijing promulgó repentinamente una política muy estricta de restricción de la compra de viviendas, que requiere tanto la suscripción de viviendas como de préstamos. . Reconocer una casa y suscribir un préstamo significa que si ya tienes una casa a tu nombre, entonces comprar otra se considera una segunda casa si no tienes una casa a tu nombre, pero tienes un historial de préstamo, incluso; si es un préstamo en otros lugares, o lo compró en Beijing. Si solicita un préstamo para una casa comercial y residencial, incluso si paga el préstamo, seguirá considerándose una segunda casa. Las nuevas políticas específicas de Beijing 317 son las siguientes:

1. Se necesitarán tres años o más para que las viviendas comerciales adquiridas por empresas vuelvan a cotizar en bolsa. Si el objeto de la transacción es un individuo, se seguirá la política de restricción de compras de la ciudad.

2. Si un hogar ya posee una casa en esta ciudad y no tiene una casa en esta ciudad pero tiene un registro de préstamo de vivienda comercial o un registro de préstamo de vivienda de fondo de previsión, el índice de pago inicial para la compra. de una casa ordinaria ocupada por su propietario no será inferior a 60. El índice de pago inicial para la compra de una casa propia no ordinaria no será inferior a 80.

3. Suspender la emisión de préstamos personales para vivienda con un plazo de préstamo de 25 años (excluidos 25 años). (Incluidos préstamos de fondos de previsión).

2. Análisis de la política del New Deal 317 de Beijing

1. Compra de vivienda ordinaria:

El ratio mínimo de pago inicial para la primera vivienda es 35, y el descuento de la tasa de interés más baja es 0,9; el pago inicial mínimo para la segunda vivienda es 60 y el descuento de la tasa de interés más baja es 1,1; el plazo del préstamo para vivienda es de 25 años;

2. Compra de vivienda no ordinaria:

El índice mínimo de pago inicial para la primera vivienda es 40 y el descuento de la tasa de interés más baja es 0,9; la segunda vivienda es 80 y el descuento en la tasa de interés más baja es 1,1; el período del préstamo para vivienda es 25 años;

Las políticas de restricción de compras varían en diferentes regiones y ciudades. Los amigos deben comprar una casa según su propia región y situación real. El editor anterior les ha presentado el contenido original del New Deal 317 de Beijing. Los amigos que lo necesiten pueden obtener más información al respecto.