Tiempo de préstamo de vivienda de segunda mano de Xiamen CCB

1. Proceso de préstamo de vivienda de segunda mano de CCB: tomando como ejemplo las versiones Apple 12 e ios14.

1 El prestatario debe enviar el formulario de solicitud requerido y los materiales de solicitud relevantes a CCB; incluido el pago inicial Comprobante de pago, comprobante de identidad, comprobante de ingresos, comprobante de financiación, etc.

CCB invita a los prestatarios a entrevistas y lleva a cabo investigaciones previas al préstamo de los prestatarios.

China Construction Bank revisará los materiales presentados por el prestatario. Después de pasar la revisión, el prestatario firmará un contrato de préstamo con China Construction Bank.

Posteriormente, CCB concede un préstamo al prestatario, y éste debe reembolsarlo según lo acordado.

2. Precauciones en la compra-venta de viviendas de segunda mano

Si es necesario, puedes consultar los "dos certificados" que debe tener la agencia intermediaria, uno es la licencia comercial emitida por el departamento industrial y comercial, y el otro es la Oficina de Administración de Vivienda y Tierras. El certificado de calificación de agente intermediario emitido es un requisito previo para los asuntos que requieren atención en la venta de casas de segunda mano. Si está vendiendo una casa, necesita ver el título de propiedad. Si hay plaza de aparcamiento, consulte el certificado de propiedad de la propiedad. Si hay otros nombres en la casa, otros también deben estar presentes. Preste atención a si el nombre en el certificado de propiedad está relacionado con el propietario de la vivienda y a la naturaleza y contenido de los derechos de propiedad, incluida la superficie, la dirección, la antigüedad de la propiedad, la proporción de distribución de la vivienda de precio estándar, etc. Asegúrese de consultar el documento original y comprobar la autenticidad del certificado de propiedad. Algunas agencias pequeñas sólo tienen una hoja de papel para copias, así que tenga cuidado. Además, es necesario saber si la casa de segunda mano es una casa comercial, una casa de reubicación o una casa asequible. La diferente naturaleza de los derechos de propiedad implica la complejidad del proceso de transacción y la distribución de los ingresos por la compra de una vivienda, lo que en última instancia afectará a la firma de un contrato de compraventa de una vivienda de segunda mano. Los compromisos clave deben reflejarse en el contrato. Cabe señalar que cualquier acuerdo clave sobre la transacción, o cualquier compromiso por parte del vendedor, debe reflejarse en el contrato y no puede ser reemplazado por un acuerdo oral, porque un acuerdo oral no puede probarse en una situación en disputa.