Tasa de interés de préstamos inmobiliarios de Nanjing

Desde 2022, el precio de la LPR se ha reducido en 65.438 tres veces en junio, mayo y agosto, y el precio de la LPR con un plazo de más de cinco años se ha reducido en 35 puntos básicos . Al mismo tiempo, el 15 de mayo, el banco central y la Comisión Reguladora Bancaria de China ajustaron la política de crédito diferenciado para vivienda y ajustaron el límite inferior de la tasa de interés para el primer conjunto de préstamos personales comerciales para vivienda a no menos que la tasa preferencial del préstamo. (LPR) menos 20 puntos básicos para el mismo período. El límite inferior para préstamos comerciales para vivienda personal permanece sin cambios.

Según las estadísticas del Instituto de Investigación de Tecnología Digital Rong360, desde 2022, el límite inferior de las tasas de interés de los préstamos para la primera vivienda ha caído 55 puntos básicos, del 4,65 original al 4,1, y el límite inferior de las segundas -Las tasas de interés de los préstamos hipotecarios se redujeron en 35 puntos básicos, del 4,65 original al 4,1 y del 5,25 al 4,9.

Las tasas de interés de las hipotecas para la primera vivienda han caído un 140% este año.

Según los datos de seguimiento del Instituto de Investigación de Tecnología Digital 7BP Rong360 sobre las tasas de interés hipotecarias en 42 ciudades clave de todo el país, la tasa de interés promedio para préstamos para primera vivienda en todo el país en octubre de 2022 fue 4,6438 018 (el período de seguimiento de los datos es 10,20 -118). El tipo de interés medio para préstamos para segundas viviendas es de 4,95, 5 puntos porcentuales más que el límite inferior de los tipos de interés hipotecarios nacionales. A juzgar por la caída, desde este año, la tasa de interés de los préstamos para primera vivienda ha caído 140 BP y la tasa de interés de los préstamos para segunda vivienda ha caído 90 BP.

Tipo de interés hipotecario de Nanjing en el primer semestre de 2022

4,90.

En el primer semestre de 2022, la tasa de interés de referencia para préstamos comerciales con un plazo de préstamo hipotecario de más de cinco años en Nanjing es 4,90.

La tasa de interés hipotecaria se refiere a un préstamo con un banco para bienes raíces, y los intereses se pagan de acuerdo con la tasa de interés especificada por el banco. Las tasas de interés hipotecarias de mi país están estipuladas uniformemente por el Banco Popular de China, y cada banco comercial puede flotar dentro de un rango determinado. Las tasas de interés hipotecarias no siempre son constantes, sino que cambian con frecuencia.

Tipo de interés del préstamo de Nanjing

4.1. Según el sitio web oficial del banco, en 2023, la primera tasa de interés hipotecaria principal de Nanjing se mantendrá en LPR-20 puntos básicos, o 4,1, y la segunda tasa de interés hipotecaria principal será de 60 puntos básicos LPR, o 4,9.

2021 1 Tasa de interés hipotecaria de Nanjing

5438 Tasa de interés hipotecaria de Nanjing el 6 de octubre.

Extensiones:

1. Nanjing: la tasa de interés de la primera hipoteca es tan baja como 6.

La tasa de interés general actual para préstamos para primera vivienda en el mercado de Nanjing es de 6,15, y la tasa de interés general para préstamos para segunda vivienda es de 6,35.

En términos de préstamos para primera vivienda, las tasas de interés del Banco de China, el Banco de Jiangsu, el Banco Guangfa de China, el Banco Bohai, el Banco Shanghui y el Banco Comercial Rural Zijin han caído por debajo de 6, con el interés más bajo. la tasa es 5,85.

2. En cuanto a los préstamos para segunda vivienda, Guangfa Bank y Shanghui Bank tienen tipos de interés más bajos, del 6,05.

El Banco de Nanjing, el Banco Agrícola de China y el Banco Guangfa de China dijeron: El plazo del préstamo es mucho mejor que antes y el préstamo se puede emitir en 1 o 2 meses como máximo.

Muchos bancos, como China Construction Bank, Bank of Communications, Minsheng Bank, etc. También dijo que la cuota de préstamos es más abundante que en la segunda mitad de 2021 y que la velocidad de los préstamos se ha acelerado significativamente.

¿Cuál fue la tasa de interés de pago de la hipoteca en Nanjing el año pasado este año?

Según el "Aviso sobre ajustes adicionales de las tasas de interés de los préstamos para vivienda en Nanjing" emitido por la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Nanjing, la tasa de interés para los préstamos para vivienda en Nanjing este año es 4,75, inferior a el 5.25 del año pasado. Específicamente, las tasas de interés hipotecarias de Nanjing este año se basan en la tasa de interés de referencia. La tasa de interés hipotecaria para prestatarios individuales recibe un descuento de 0,5 puntos porcentuales, siendo la tasa de interés preferencial de 4,75. El tipo de interés de descuento fluctúa según el tipo de interés de referencia para el mismo período, pero no será inferior a 4,75. Entre los tipos de interés de las hipotecas comerciales, el tipo de interés base fluctúa durante el mismo período, pero no podrá ser superior a 5,5.

¿Cuál es la última tasa de interés hipotecaria CCB en Nanjing en 2022?

Las tasas de interés del Nanjing Construction Bank en 2022 son LPR-20BP (4,1) para la primera vivienda y LPR60BP (4,9) para la segunda vivienda. La tasa de interés de los préstamos de los bancos en Nanjing en 2022 se basa en la tasa de interés de referencia del banco central, que es la siguiente:

1. 4.35.

2. Préstamos a medio y largo plazo: 1 a 5 años (inclusive), tipo de interés 4,75. A cinco años, el tipo de interés es 4,90.

3. Préstamo del fondo de previsión de vivienda personal: cinco años (inclusive) o menos, la tasa de interés es 2,75. A cinco años, el tipo de interés es del 3,25.

4. Cuando el Banco de Nanjing examina las solicitudes de préstamos de clientes con diferentes condiciones crediticias, evaluará y determinará la tasa de interés real del préstamo en función de la situación, y flotará con referencia al punto de referencia mencionado anteriormente. tasa de interés.

Esto finaliza la introducción de la última tabla de tasas de interés de préstamos inmobiliarios de Nanjing y la tasa de interés de préstamos hipotecarios de Nanjing de 2021. Me pregunto si encontró la información que necesita.