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¿A qué debes prestar atención al comprar una casa en Tokio, Japón?

En primer lugar, debes saber que Tokio es muy grande y que los cinco distritos centrales de Tokio son más valiosos para la inversión porque son las áreas centrales de Tokio. A juzgar por la densidad de población original de Tokio y el número de turistas cada año, ya sea que lo compre para apreciarlo o lo alquile, puede obtener retornos muy altos. Por supuesto, los otros 18 distritos de Tokio también tienen un gran valor de inversión. La densidad de población general de Tokio es aproximadamente 2,4 veces mayor que la de Shenzhen. La enorme densidad de población definitivamente traerá prosperidad al mercado de alquiler.

En segundo lugar, hay dos tipos de bienes raíces en Tokio, uno son apartamentos y el otro son casas unifamiliares. Los apartamentos son algo similares a las casas comerciales en China y las casas unifamiliares son similares a las villas. En términos relativos, el precio de una casa será mucho mayor y, como inversor extranjero, se recomienda elegir un apartamento para invertir. Primero, el precio total es relativamente bajo y es conveniente alquilarlo.

Finalmente, la cuestión de los préstamos para vivienda también es un punto importante en la estrategia de vivienda de Tokio. Los bancos japoneses no pueden prestar. Actualmente, si quieres comprar una casa en Tokio, sólo puedes obtener un préstamo de un banco chino. Pero a diferencia de nuestros préstamos hipotecarios nacionales, los requisitos para solicitar un préstamo en Japón son bastante estrictos. Generalmente, el plazo más largo para un préstamo de un fondo de previsión en China es de 25 años, mientras que en Japón el plazo más largo es de sólo 15 años.

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