¿Cuáles son los requisitos para comprar una casa en Beijing?
1. Pagar la seguridad social durante cinco años consecutivos en Beijing.
En concreto, se deben computar 60 meses a partir del último mes de compra, y se debe pagar la seguridad social de forma continua. Si hay un impago, depende de cuántos meses llevas en mora. En principio, dentro de los 60 meses se permiten 3 meses.
2. Pekín ha pagado el impuesto sobre la renta personal durante cinco años consecutivos.
De manera similar, durante 60 meses a partir del mes anterior a la compra, hay un impuesto todos los meses, que debe ser continuo, y el pago no es válido.
3. Tener permiso de trabajo y residencia en Beijing.
Mientras trabajaba en Beijing, solicité el 'Permiso de Residencia y Trabajo de Beijing' a través de mi empresa. También conocida como “Tarjeta Verde de Beijing”, también puede obtener las calificaciones para comprar una casa. Tenga en cuenta que no se trata de un permiso de residencia ordinario, sino de un permiso de residencia por trabajo.
Información relacionada:
Los extranjeros que compran una casa en Beijing deben presentar certificados fiscales o de seguridad social de cinco años. Antes no existía tal cosa, pero ahora los extranjeros que compran una casa en Beijing. ¡No debe tener registros inmobiliarios! En la actualidad, el porcentaje mínimo de pago inicial puede ser 30 y el fondo de previsión aún se puede utilizar, pero el monto del préstamo del fondo de previsión es diferente para cada persona. La recomendación de préstamo actual es utilizar un préstamo comercial.
Para préstamos, debe proporcionar su documento de identidad, certificado de registro familiar, certificado de educación, certificado de estado civil, permiso de residencia temporal en Beijing, declaración de salario o certificado de depósito grande en el banco, así como una copia de la licencia comercial del lugar de trabajo con el sello oficial (también se deben copiar los materiales anteriores). También necesito completar un formulario de solicitud de vivienda en Beijing.