¿Puedo obtener un préstamo para una casa subastada por una autoridad judicial?

No, porque la subasta judicial requiere que el postor pague el monto total dentro de una semana después de que la subasta sea exitosa, por lo que el postor no puede solicitar un préstamo hipotecario. Si le faltan fondos, puede encontrar a alguien que le pida dinero prestado para adelantar el pago y transferir el producto de la subasta a la cuenta judicial dentro del período especificado. Una vez obtenido el certificado de bienes raíces, puede utilizar el certificado de bienes raíces como garantía para solicitar un préstamo al banco, o puede solicitar el préstamo anterior después de obtener el préstamo bancario.

¿Cuáles son los pasos para subastar una casa?

1. El postor deberá pagar un depósito al Tribunal Popular.

2. Los postores acuden a la agencia de subastas para tramitar los procedimientos de licitación con extractos bancarios y recibos financieros del Tribunal Popular; si hay menos de dos personas que pagan el depósito, la subasta no se realizará después; Una vez finalizada la subasta, el depósito pagado por el comprador cubrirá el precio, los depósitos pagados por otros postores serán reembolsados dentro de los tres días hábiles.

3. Una vez completada la subasta, la agencia de subastas preparará una carta de confirmación de la subasta y un informe de la subasta. La confirmación de la transacción de la subasta debe seguir estrictamente el acuerdo o las normas legales sobre el tiempo de pago y la entrega de la propiedad de la subasta. El informe de la subasta incluirá anuncios de la subasta, instrucciones de la subasta, estado de la oferta, resultados de la subasta, confirmación de la transacción, transcripciones de la subasta y otros detalles y copias relevantes.

4. La institución de subasta entregará la carta de confirmación de la transacción de la subasta, el informe de la subasta y los materiales relevantes al departamento de gestión de encomiendas del Tribunal Popular dentro de los tres días hábiles posteriores a la finalización de la subasta. Después de recibir la carta de confirmación de la transacción de la subasta, entregue la confirmación de la transacción de la subasta, el informe de la subasta y los materiales relacionados al departamento comercial dentro de los tres días hábiles posteriores al informe de la subasta.

5. Una vez completada la subasta, el comprador deberá remitir el precio total a la cuenta designada dentro del plazo especificado por el Tribunal Popular.

6. Pagar la comisión del agente de subastas. Las comisiones incluyen los gastos reales incurridos por el personal en investigaciones preliminares, búsqueda de clientes, organización de subastas, etc. , la agencia de subastas no cobra ninguna otra tarifa.

7. Después de que el comprador pague el precio total, el departamento comercial tomará una decisión y la entregará al comprador dentro de los 10 días hábiles, y manejará la subasta de la propiedad dentro de los 15 días hábiles posteriores a la emisión de la decisión. entregados.

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