¿Pueden los taiwaneses comprar casas en China continental? ¿A qué debes prestar atención al comprar una casa?

¿Pueden los taiwaneses comprar una casa en China continental?

De acuerdo con las políticas continentales pertinentes, los residentes de Hong Kong, Macao y Taiwán y los chinos de ultramar pueden comprar un área determinada de viviendas comerciales independientes en el continente para necesidades residenciales, pero no se les permite comprar viviendas. o viviendas no ocupadas por sus propietarios para necesidades residenciales. No existe una regulación específica sobre a cuánto se refiere una determinada zona.

1. Préstamos del Fondo de Previsión: Actualmente, los préstamos del fondo de previsión para vivienda personal tienen muchas restricciones para las personas en Taiwán: según las regulaciones, los sujetos que pagan los fondos de previsión son empleados de diversas empresas e instituciones, excluidos los extranjeros, Hong. Empleados de Kong, Macao y Taiwán. Y debe pagar el total durante seis meses antes de poder solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda.

2. Préstamos comerciales: la gente en Taiwán está expuesta a préstamos comerciales para vivienda personal. Luego de firmar el contrato de preventa o carta de intención y pagar el pago inicial, puedes presentar la solicitud al banco.

3. Según la política inmobiliaria vigente, el porcentaje de pago inicial para la compra de una primera vivienda con préstamo no excederá el 30%. El porcentaje de pago inicial para la compra de una segunda vivienda con un préstamo no será inferior al 60% y el tipo de interés del préstamo no será inferior a 1,1 veces el tipo de interés de referencia. Sin embargo, a los habitantes de Taiwán les resulta difícil comprar una segunda vivienda porque las grandes ciudades como Shanghai han adoptado regulaciones que exigen que las personas con registro de hogar no local cumplan ciertas condiciones al comprar una segunda vivienda.

¿En qué debes prestar atención a la hora de comprar una casa?

1. Los extractos bancarios de algunas personas pueden no verse bien. La mayoría de las casas son pagos iniciales realizados por la familia. Es mejor crear una hermosa cuenta corriente antes de comprar una casa. Pon un poco de dinero en tu tarjeta bancaria cada mes. ¡Entonces tienes un registro de depósito! ! ¡Mejorará su índice de aprobación! ! ¡Una cuenta bancaria es el doble de lo que necesitas pedir prestado cada mes! ! Algunos bancos necesitan mantener una cuenta corriente de más de 5.000 yuanes. A algunos no les importa cuánto.

2. Los préstamos bancarios son todos en números redondos y no se prestarán a miles. Si tienes suerte. ¡Pensé que pasaría! Cuando los préstamos son escasos, a los bancos les resulta difícil conseguir préstamos. Entonces, si las condiciones lo permiten. ¡Intenta pedir prestados números enteros! Por ejemplo, desea pedir prestado 325.000. ¡Intenta pedir prestado sólo 320.000! ! Si su trabajo cambia constantemente, ¡será difícil conseguir un préstamo! Si quieres comprar una casa. Intente permanecer en una sola empresa. ¡Cualquiera que quiera renunciar debe esperar hasta que se emita el préstamo antes de renunciar!

3. Porque si eliges tu propio banco. Si el préstamo no se desembolsa. Es tu responsabilidad. Si el promotor elige un banco. El préstamo no fue desembolsado. ¡También puedes obligar al desarrollador a que te ayude a encontrar una solución! ! Si no se concede un préstamo, incluso si el banco que usted insiste en elegir, tendrá que rendir cuentas. ¡El desarrollador ciertamente no tendrá ninguna responsabilidad! !

¿Pueden los taiwaneses comprar una casa en China continental? ¿A qué debes prestar atención al comprar una casa? Después de leerlo, deberías entenderlo. De hecho, elementos como una casa tienen una gran relación con la calidad de vida en el futuro. Por supuesto, comprar una casa requiere planificación previa. Esto no significa que deba comprar una casa, pero debe comprender la política de restricción de compras local y su propia situación económica al comprar una casa.