La proporción de préstamos hipotecarios para fábricas y el monto de los préstamos hipotecarios para fábricas.

¿Cuánto puedo pedir prestado para un préstamo hipotecario de vivienda?

1. En términos generales, diferentes propiedades hipotecarias tienen diferentes montos de préstamo hipotecario. En circunstancias normales, la hipoteca para viviendas comerciales puede alcanzar el 70%, la hipoteca para tiendas y edificios de oficinas puede alcanzar el 60% y la hipoteca para plantas industriales puede alcanzar el 50%.

2. Señala que existen muchos factores que inciden en el importe de los préstamos hipotecarios para vivienda. La tasación de un inmueble es un factor importante que incide en el monto del préstamo hipotecario. Los principales factores que inciden en el valor de tasación de un inmueble son el tipo, orientación, ubicación, año de construcción, piso, etc.

3. El límite del préstamo hipotecario también está directamente relacionado con los bienes que posee el prestatario. Si solo hay una propiedad, solo puede pedir prestado la mitad del valor de tasación de la propiedad; si tiene varias propiedades, puede pedir prestado entre el 70 y el 80 % del valor de tasación de la propiedad.

4. El banco también tendrá en cuenta los ingresos personales. Si los ingresos personales son bajos, el banco considerará si el prestatario tiene suficiente capacidad de pago y luego reducirá el monto del préstamo.

Espero que esto ayude.

¿Cuánto puedo pedir prestado para un préstamo hipotecario inmobiliario?

1. El artículo 5 de las “Medidas de Gestión de Préstamos Hipotecarios” establece que el importe máximo del préstamo es el 70% del valor de tasación de la vivienda. En términos generales, diferentes propiedades hipotecarias tienen diferentes montos de préstamo hipotecario. En circunstancias normales, la hipoteca para viviendas comerciales puede alcanzar el 70%, la hipoteca para tiendas y edificios de oficinas puede alcanzar el 60% y la hipoteca para plantas industriales puede alcanzar el 50%.

El préstamo de certificado inmobiliario es un préstamo hipotecario. Aunque puede solicitar un préstamo, si desea solicitar un préstamo a través de un certificado de bienes raíces, debe obtener el consentimiento del titular del certificado y del propietario y presentar la solicitud juntos. Además del valor de la casa, el límite del préstamo también está estrechamente relacionado con su capacidad de pago y su historial crediticio. El banco determina el monto del préstamo en función de su capacidad de pago.

En segundo lugar, antes de determinar el importe del préstamo hipotecario, primero hay que evaluar el precio de la vivienda. Esta tasación la realiza una empresa de tasación profesional. Hay muchos factores que afectan el valor de tasación, como la ubicación, la antigüedad, la zona, el estado, etc. Con el valor de tasación, los bancos generalmente hipotecan el 70% del valor de tasación, lo que significa que puedes pedir prestado hasta el 70% del valor de la vivienda.

En tercer lugar, hay muchos factores que afectan el valor tasado de una casa. Los bancos prestan más atención a la antigüedad de la propiedad. Por ejemplo, el Banco de China estipula que el 70% del valor tasado está dentro de 3 años, el 60% del valor tasado está dentro de 3 a 5 años, el 50% del valor tasado está dentro de 5 a 10 años, y el 40% de el valor tasado es dentro de 10 a 15 años.