Cómo retirar el límite de préstamo del fondo de previsión en Nanjing
¿Cómo retirar mi Fondo de Previsión de Nanjing en 2022?
¿Cómo retirar mi Fondo de Previsión de Nanjing en 2022? Permítanme echarle un breve vistazo a continuación.
1. Los empleados inician sesión en la sala de servicios en línea y hacen clic en "Negocios de retiro - Retiro y reembolso de préstamos del Fondo de Previsión". El tipo de retiro puede ser el propio prestatario o su cónyuge.
2. Ingrese el monto del retiro en la "Columna de información de retiro", seleccione el tipo de pago en la "Columna de información del préstamo de retiro", obtenga e ingrese el código de verificación del teléfono móvil, haga clic en el botón "Enviar". y confirme nuevamente. Después de que la información de pago sea correcta, haga clic en el botón "Enviar" y la solicitud será exitosa.
3. Después de que el empleado envíe exitosamente la solicitud, eso es todo.
Se requieren las siguientes condiciones para recibir el fondo de previsión de vivienda:
Al comprar, construir, renovar o reformar una casa ocupada por el propietario.
Al jubilarse; al jubilarse o Al alcanzar la edad de jubilación o retiro;
Cuando la persona pierda completamente la capacidad para trabajar y termine la relación laboral con el empleador;
Cuando el registro del hogar se salga de este ciudad o se establece en el extranjero;
Cuando un empleado que no es residente de esta ciudad es trasladado fuera de esta ciudad;
Cuando un empleado paga el principal y los intereses de un préstamo para la compra de una vivienda , podrá retirar el saldo del fondo de previsión de vivienda para compensarlo;
Cuando el empleado fallezca o sea declarado muerto En ese momento, los herederos o legatarios del empleado podrán retirar el saldo de la vivienda la cuenta del fondo de previsión del empleado fallecido y la cuenta del fondo de previsión de vivienda del empleado se cancelarán al mismo tiempo.
Cómo retirar el Fondo de Previsión de Vivienda de Nanjing
El proceso de retiro del Fondo de Previsión de Vivienda de Nanjing es el siguiente:
1. a la sucursal de CCB para obtener el "Formulario de Solicitud de Retiro" y el cheque de Efectivo (transferencia).
2. Cuando los empleados solicitan retirar el fondo de previsión para vivienda, deben proporcionar los materiales pertinentes a la unidad de acuerdo con las "Instrucciones de retiro del Fondo de previsión para vivienda". Después de la verificación, la unidad completa el "Formulario de solicitud de retiro". " y "Cheque (Transferencia) en Efectivo" y agregue Cubierta con sello reservado. Cuando los empleados cuyas cuentas personales de fondos de previsión para vivienda están concentradas en el centro de gestión retiran fondos de previsión para vivienda, deben traer los materiales de certificación pertinentes y presentar la solicitud directamente en la sala de negocios del centro de gestión o en el mostrador del departamento de gestión del distrito o condado.
3. Los empleados deben llevar formularios, cheques y materiales de respaldo relevantes a los puntos de venta de CCB (distritos y condados en el Distrito Central del Fondo de Previsión y Departamento de Administración del Condado) de acuerdo con las disposiciones de las "Instrucciones de retiro del Fondo de Previsión para Vivienda". " para solicitar el retiro de los fondos de previsión para la vivienda.
4. Después de que el personal verifique que la información proporcionada por el empleado está calificada, el personal se encargará de la revisión de extracción para el empleado, imprimirá el "Recibo de aceptación" y se lo entregará al empleado para su confirmación, y Entregue la copia del "Recibo de Aceptación" y los materiales de certificación originales al empleado.
5. Los empleados deben retirar los fondos de previsión de vivienda en el mostrador designado de CCB.
Cómo retirar el Fondo de Previsión de Nanjing
Cómo retirar el Fondo de Previsión de Nanjing
Cómo retirar el Fondo de Previsión de Nanjing El retiro del Fondo de Previsión de Vivienda. debe cumplir ciertas condiciones y cumplir con las condiciones correspondientes. El saldo del depósito en la cuenta del fondo de previsión de vivienda para empleados se puede retirar. Si se permite el retiro, el banco encargado se encargará de los procedimientos de pago. Cómo retirar el fondo de previsión de Nanjing.
Cómo retirar el Fondo de Previsión de Nanjing1
Cómo retirar el Fondo de Previsión de Nanjing
(1) Retiro aprobado por el Centro del Fondo de Previsión
Excluyendo ciudades Excepto los dos tipos de retiro de empleados registrados que han renunciado y empleados que se han jubilado, todos los demás tipos de retiros deben ser revisados por el centro de administración de fondos de previsión antes de acudir al banco para manejar los procedimientos de retiro. de la siguiente manera:
1. Presentar los documentos pertinentes, aprobados y sellados por el Centro u oficina Administradora del Fondo de Previsión de la Vivienda Municipal.
2. Tener en posesión el “Formulario de Retiro del Fondo de Previsión para la Vivienda” aprobado y sellado por el Centro u oficina Administradora del Fondo de Previsión Municipal, una libreta especial para el fondo de previsión para la vivienda o una tarjeta de fondo de previsión conjunta y un documento de identidad válido para El banco correspondiente, fondo de previsión de vivienda, establecimiento de gestión comercial, procesa el retiro.
(2) Retiros confiados al banco para su revisión
La terminación de las relaciones laborales entre los empleados con residencia permanente registrada no local y la unidad y los retiros de los empleados renunciados y jubilados tienen todos han sido confiados al Banco de Construcción de China para su revisión, y el solicitante deberá presentar el certificado emitido por la unidad. El certificado de renuncia (renuncia de empleados que no están registrados en esta ciudad), certificado de jubilación, tarjeta de identificación, etc. se pueden retirar directamente de la sucursal comercial del fondo de previsión de vivienda del banco correspondiente en esta ciudad.
(3) El fondo de previsión confió el negocio de retiro y pago de préstamos (es decir, deducción mensual automática)
El Banco de Construcción de esta ciudad, el Banco Industrial y Comercial de China, el Banco Agrícola de China, el Banco de China, China Merchants Bank, los prestatarios y sus cónyuges del negocio de préstamos del fondo de previsión para la vivienda del CITIC Bank pueden solicitar el negocio de retiro encomendado por el fondo de previsión para la vivienda.
Este negocio debe ser manejado por el centro u oficina del fondo de previsión en persona con información relevante, y no puede confiarse a otros para que lo manejen. Los solicitantes cuyo banco prestamista sea un banco que no sea China Construction Bank deben ir primero a la sucursal bancaria correspondiente donde la unidad tenga una cuenta para solicitar una tarjeta de marca compartida del fondo de previsión y asociarla (activarla) con la cuenta del fondo de previsión antes de poder manejar este negocio.
Condiciones de retiro
El retiro del fondo de previsión para vivienda debe cumplir ciertas condiciones. El saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda para empleados se puede retirar en una de las siguientes circunstancias:
(1) Comprar, construir, renovar o reformar una casa propia;
(2) Jubilado o jubilado;
(3) Perder completamente la capacidad de trabajar, y Terminar la relación laboral con el empleador;
(4) Salir del país para establecerse;
(5) Pagar el capital y los intereses del préstamo para compra de vivienda;
(6) El alquiler que excede una proporción prescrita del ingreso salarial familiar.
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La base de pago es diferente cada año y el monto del pago mensual también es diferente. De hecho, todos ellos se ven afectados por la base de pago del fondo de previsión.
Calculado en base al salario promedio
Si ha estado pagando un fondo de previsión y es un empleado de la empresa, entonces el salario promedio anual de los empleados afectará directamente sus costos de seguro. Además, el salario promedio de los empleados de la empresa debe recalcularse cada año. Después de todo, el nivel salarial promedio es diferente cada año, por lo que definitivamente afectará la base de pago del fondo de previsión. De hecho, la forma en que se calcula la base del fondo de previsión de Nanjing se basa en el salario promedio informado por la empresa.
Calculado en base al salario social medio
Por supuesto, los salarios de muchas personas no son muy altos. Quizás no hayas alcanzado el salario social medio, por lo que puedes realizar el pago mínimo base. de 3.800 yuanes. Y si el salario es relativamente alto, más de tres veces el salario social medio, entonces hay que pagar al fondo de previsión según la base de pago máxima de 23.750. Por lo tanto, aún debemos hacer cálculos en función de circunstancias concretas, para que podamos saber cuánto dinero tenemos que pagar cada mes.
Proporción de contribución
La proporción de contribución del Fondo de Previsión de Vivienda de Nanjing varía del 8% al 12%, que es elegida de forma independiente por la unidad. Solo hay una proporción de contribución para la misma unidad. y el índice de contribución individual de los empleados debe ser consistente con el índice de depósito de la unidad. La empresa de recursos humanos puede solicitar múltiples índices de depósito para diferentes unidades. El índice de depósito para autónomos es igual al índice de depósito de los empleados individuales requerido por esta ciudad más el índice de depósito unitario.
Monto de la contribución
Monto de la contribución del fondo de previsión = monto de la contribución individual El monto pagado por la unidad para los empleados
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El tiempo de ajuste para la base de pago del fondo de previsión de vivienda de la ciudad en 2022 es del 1 de enero al 30 de junio de 2022. Si no se ajusta al vencimiento y la base de pago es inferior a la base mínima de pago de la prima del seguro social de la ciudad, el Centro del Fondo de Previsión Municipal lo ajustará uniformemente a la base mínima de pago de la prima del seguro social de la ciudad de 3.800 yuanes.
Método de ajuste en línea
Para ajustar la base de depósito en línea, el personal que maneja la unidad debe utilizar el certificado de CA recibido en la ventana del fondo de previsión para iniciar sesión en "Huai'an Housing Red de Cajas de Previsión ()”, Realice el ajuste de base en línea a través del menú “Ajuste de Base Hall de la Red de Unidades”.
Base de cotización
A partir del 1 de enero de 2022, la base de pago del fondo de previsión de vivienda del empleado será el salario mensual promedio del empleado en 2021. Los salarios totales de los empleados se calculan según los elementos incluidos en las estadísticas de salarios totales estipuladas por la Oficina Nacional de Estadísticas. La base máxima de pago del fondo de previsión para vivienda de los empleados no excederá los 23.750 yuanes, y la mínima no será inferior a 3.800 yuanes.
La composición específica de la base de depósito es la siguiente:
1. La base de depósito del fondo de previsión de vivienda para empleados de agencias estatales y unidades de gestión de funcionarios públicos de referencia incluye salarios laborales, salarios de grado. , subsidios de trabajo y subsidios de manutención, subsidio de modificación de automóvil, subsidio de transporte, subsidio de vivienda, subsidio de puesto especial, salario del decimotercer mes, bonificaciones pagadas según normativa, etc.
2. La base de pago del fondo de previsión de vivienda para empleados de otras instituciones públicas incluye salario de trabajo, salario de grado salarial, desempeño básico, desempeño de incentivos, subsidio de transporte, subsidio de vivienda, salario del decimotercer mes y pago de acuerdo con regulaciones Bonos etc.
3. La base de pago del fondo de previsión de vivienda para los empleados de empresas y otras organizaciones económicas será toda la remuneración laboral pagada directamente a los empleados por la unidad, incluidos los salarios por hora, a destajo, bonificaciones, asignaciones y subsidios, y horas extras. salarios y, en circunstancias especiales, salarios pagados.
Tasa de contribución
En 2022, la tasa de pago del fondo de previsión de vivienda para agencias gubernamentales, instituciones públicas, grupos sociales y sus empleados seguirá siendo del 12%; y su índice de contribución de los empleados es del 8% al 12%.
Monto del pago mensual y del depósito
El monto del pago mensual y del depósito del fondo de previsión para vivienda de los empleados es la suma de la base de pago multiplicada por las proporciones de pago del fondo de previsión de vivienda para los empleados y de la unidad, respectivamente . La parte de contribución individual y la parte de contribución unitaria del cálculo del monto del pago mensual están expresadas en yuanes, y las unidades por debajo del yuan se redondean.
Para los empleados que comenzaron a trabajar después del 1 de diciembre de 1998, el fondo de previsión de vivienda pagado por la unidad incluirá subsidios de vivienda. La base de cálculo y la proporción de los subsidios de vivienda se implementarán de acuerdo con las políticas pertinentes sobre la reforma del sistema de vivienda.
Condiciones y proceso de retiro del Fondo de Previsión de Nanjing
Condiciones de retiro
1. Compra de vivienda independiente con derechos de propiedad
(1. ) Compra por parte de empleados Si es propietario de una casa independiente con derechos de propiedad, puede retirar el fondo de previsión de vivienda para usted y su cónyuge;
(2) Si un empleado compra una unidad y recauda fondos para construir una casa, puede retirar el fondo de previsión de vivienda para usted y su cónyuge;
(3) Si un empleado y sus padres (o hijos) compran la misma casa independiente, ambos pueden retirar la vivienda fondos de previsión
(4) Si un empleado compra la misma casa independiente con alguien que no sean sus padres o hijos, solo una de las partes puede retirar el fondo de previsión de vivienda;
>Situaciones en las que el fondo de previsión de vivienda no se puede retirar:
(1) Si el empleado solo compra parte de los derechos de propiedad de la casa y los derechos de propiedad restantes de la casa no han cambiado, el fondo de previsión de vivienda el fondo no se puede retirar Fondo de Previsión;
(2) Los empleados que poseen propiedades dentro del área administrativa de esta ciudad y compran una casa fuera del área administrativa de esta ciudad, y el lugar donde compran la casa no es el lugar de trabajo o domicilio del empleado (cónyuge), no se aplicará el retiro del fondo de previsión para vivienda (incluidos los retiros para pagar el principal y los intereses de los préstamos para la compra de vivienda);
(3) Si un empleado compra una tercera o más vivienda y ha retirado el fondo de previsión para vivienda dos o más veces para la compra de la casa, el empleado no deberá solicitar el retiro del fondo de previsión para vivienda (incluido el retiro y el reembolso del capital y los intereses de la vivienda). préstamo para compra de vivienda); si el cónyuge ha retirado el fondo de previsión para vivienda dos o más veces para comprar una casa, el cónyuge del empleado no deberá solicitar retirar el fondo de previsión para vivienda (incluido el retiro y el reembolso del principal y los intereses del préstamo para compra de vivienda).
2. Construcción, renovación o reforma de viviendas independientes con derechos de propiedad.
Los empleados que construyan, renueven o reforman sus propias viviendas con derechos de propiedad pueden retirar el fondo de previsión de vivienda. para ellos y sus cónyuges;
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3. Pago de los derechos de alquiler de la vivienda
Si un empleado ha pagado la totalidad del fondo de previsión de vivienda durante tres meses consecutivos, y o su cónyuge no es propietario de una casa y alquila una casa dentro del área administrativa de esta ciudad, puede retirar el fondo de previsión de vivienda del marido y la mujer para pagar los gastos de alquiler de la casa durante el año.
Proceso de retiro
1. Los empleados cuyas cuentas del fondo de previsión para vivienda se administran de manera centralizada en el centro de administración y cumplen con las condiciones para retirar los fondos de previsión para vivienda deben traer los materiales de certificación pertinentes al centro de administración para solicitar el retiro de fondos de previsión para vivienda.
2. fondos de previsión.
3. Los empleados cuyas cuentas del fondo de previsión para vivienda estén depositadas en los puntos de servicio de las sucursales y cumplan con las condiciones para retirar el fondo de previsión para vivienda deben traer los materiales de certificación pertinentes a la sucursal correspondiente para solicitar el retiro. fondo de previsión de vivienda.
El artículo 5 del "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para Vivienda de la República Popular China" estipula que el fondo de previsión para vivienda se utilizará para la compra, construcción, renovación y revisión de viviendas ocupadas por cuenta propia por parte de empleados, y ninguna unidad o individuo podrá apropiarse de él para otros fines.
Artículo 6: Las tasas de interés de depósitos y préstamos para fondos de previsión de vivienda serán propuestas por el Banco Popular de China y se presentarán al Consejo de Estado para su aprobación después de solicitar las opiniones del departamento administrativo de construcción del Consejo de Estado.
Artículo 7: El departamento administrativo de construcción del Consejo de Estado, junto con el departamento financiero del Consejo de Estado y el Banco Popular de China, formularán políticas de fondos de previsión para vivienda y supervisarán su implementación.
Los departamentos administrativos de construcción de los gobiernos populares de las provincias y regiones autónomas, junto con los departamentos financieros del mismo nivel y las sucursales del Banco Popular de China, son responsables de la supervisión de la implementación de las medidas de previsión inmobiliaria. regulaciones y políticas de gestión de fondos dentro de sus respectivas regiones administrativas.