¿A cuánto asciende el pago inicial para comprar una casa en Beijing en 2020?

1. Índice de pago inicial para comprar una casa en Beijing en 2020

El índice de pago inicial para comprar una casa en Beijing en 2020 debe determinarse en función de diferentes factores, como el zona de la casa y si es la primera vivienda.

(1) Al comprar una primera vivienda en Beijing, el pago inicial es tan bajo como el 20% si el área de la casa no supera los 90 metros cuadrados. Por poner un ejemplo sencillo, si compras una casa por valor de 3 millones, necesitas un pago inicial de 600.000.

(2) Al comprar una primera vivienda en Beijing, el pago inicial para una casa con una superficie de más de 90 metros cuadrados es tan bajo como el 30%. Por poner un ejemplo sencillo, si compras una casa por valor de 3 millones, el pago inicial es de 900.000.

(3) Cuando los residentes compran una segunda vivienda en Beijing, el pago inicial es tan bajo como el 60%. Para la misma casa por valor de 3 millones, el pago inicial es 6,5438+0,8 millones.

(4) Cuando los residentes compran una tercera vivienda en Beijing, los bancos pueden rechazar préstamos basándose en los precios reales de la vivienda.

(5) Al comprar una casa en Beijing, utilice un préstamo del fondo de previsión para comprar su primera casa, con un pago inicial de tan solo el 20%.

2. ¿A cuánto asciende el pago inicial para comprar una casa en Beijing?

1. ¿A cuánto asciende el pago inicial para comprar una casa en Beijing? Esto debe juzgarse en función de diferentes situaciones, y el monto específico del pago inicial requerido para comprar una casa en Beijing debe calcularse en función del precio de transacción de la casa.

2. En términos generales, el pago inicial para comprar una casa en Beijing debe ser del 30% del precio de transacción de la casa. Si la superficie de la casa es inferior a 90 metros cuadrados, el pago inicial se puede reducir al 20%. Pongamos un ejemplo sencillo:

(1) Compre una casa de 80 metros cuadrados en Beijing. El precio de transacción de la casa es de 3 millones, por lo que el precio del pago inicial es del 20%, que es 600.000. ;

(2) Si compra una casa de 100 metros cuadrados en Beijing y el precio de transacción de la casa es de 4 millones, entonces el precio del pago inicial es del 30%, que es 12.000;

3. Al comprar una segunda casa en Beijing, el préstamo tendrá ciertas restricciones y el porcentaje de pago inicial es del 60% del valor de transacción de la casa. Para comprar una casa de 4 millones en Beijing, el pago inicial es de 2,4 millones.

3. ¿Cómo calcular el pago inicial para comprar una casa en Beijing?

1. Al comprar una casa en Beijing, en el caso de la primera casa, el pago inicial puede ser tan bajo como el 20% para una casa nueva con un área de no más de 90 metros cuadrados. en el caso de la segunda casa, el pago inicial puede ser tan bajo como el 60%; 3. Para una suite, el banco que requiere un préstamo no puede otorgar el préstamo basándose en el precio de la casa; es del 30%.

2. Generalmente, el pago inicial para una primera vivienda en Beijing es del 30%, lo que significa que si compras una casa con un préstamo, no puedes pedir prestado el 30% del pago inicial. en efectivo usted mismo, y el 70% restante sólo se puede pagar con un préstamo. Si tiene dinero extra a mano, también puede pagar un poco más de pago inicial para asegurarse de reducir el riesgo de un reembolso posterior.

3. Si utiliza un préstamo de fondo de previsión, el pago inicial para comprar una casa en Beijing es el 20% del monto de la transacción; si utiliza un préstamo comercial, puede usar directamente el 20% o el 30%; del precio de la vivienda (para la primera casa), y el pago inicial para la segunda casa del 60%.

Lo anterior trata sobre

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