¿Qué debo hacer si la persona que vende mi casa no consigue el préstamo?

Análisis legal: La razón por la que no se aprobó el préstamo fue por el informe crediticio o el banco. Si el informe crediticio es un problema, se puede resolver según el contrato. problema, es posible que tenga que esperar. Si el banco deja claro que no puede prestar dinero, también puede pedirle a la otra parte que haga un pago global o rescinda el contrato.

Base jurídica: "Disposiciones sobre diversas cuestiones relativas a la aplicación de la ley en el juicio de casos de préstamos privados"

Artículo 1 "Préstamos privados" tal como se menciona en este reglamento se refiere a personas físicas , personas jurídicas y organizaciones no incorporadas El acto de intermediación financiera entre. Esta disposición no se aplica a las disputas que surjan del otorgamiento de préstamos y otros servicios financieros relacionados a instituciones financieras y sus sucursales establecidas con la aprobación de las autoridades reguladoras financieras para participar en negocios de préstamos.

Artículo 2 Cuando un prestamista presenta una demanda de préstamo privado en el Tribunal Popular, deberá proporcionar pagarés, recibos, pagarés y otras pruebas de los derechos del acreedor y otras pruebas que puedan probar la existencia de la relación jurídica entre el préstamo y el préstamo. Si los certificados de derechos de los acreedores, como pagarés, recibos y pagarés en poder de las partes, no indican al acreedor, y la parte que posee los certificados de derechos de los acreedores presenta una demanda de préstamo privado, el Tribunal Popular la aceptará. El demandado planteó una defensa basada en hechos contra las calificaciones de acreedor del demandante. Después de la revisión, el Tribunal Popular sostuvo que el demandante no tenía calificaciones de acreedor y dictaminó desestimar la demanda.

Artículo 24 Si el prestamista y el prestatario no han acordado los intereses y el prestamista reclama pagar intereses, el tribunal popular no lo apoyará. Si el acuerdo de intereses de un préstamo entre personas físicas no es claro y el prestamista afirma pagar intereses, el tribunal popular no lo respaldará. Excepto en el caso de préstamos entre personas físicas, si el acuerdo de intereses del préstamo entre el prestatario y el prestatario no es claro y el prestamista reclama intereses, el tribunal popular determinará la tasa de interés en función del contenido del contrato de préstamo privado y de la transacción local o de las partes. métodos, hábitos de transacción, tasas de interés de cotización de mercado y otros factores.