¿Puedo comprar una casa con un préstamo completo?
¿Puedo comprar una casa con un préstamo completo?
No se puede comprar una casa con un préstamo completo. Según la actual política de compra de viviendas del país, los compradores ahora tienen que pagar el 30% del pago inicial y prestar el saldo restante al banco. Los bancos también hacen esto para reducir el riesgo. El desarrollador propondrá una política de pago inicial cero, es decir, el comprador de la vivienda puede pagar el pago inicial primero y el desarrollador pagará el pago inicial durante un año o varios meses.
¿En qué debes prestar atención a la hora de comprar una casa con préstamo?
1. Lo mejor es actuar dentro de tus capacidades.
Comprar una casa cuesta mucho dinero, por eso debes hacer lo que puedas, considerar qué tan grande y cuánto quieres comprar, y no poner demasiada presión en tu vida solo por comprar una. casa.
2. Dar prioridad a los préstamos de fondos de previsión.
Ahora que los precios de la vivienda están aumentando y las tasas de interés hipotecarias están aumentando, la presión para comprar una casa está aumentando para los compradores. Por lo tanto, el editor recomienda que los compradores de viviendas consideren utilizar préstamos de fondos de previsión al solicitar préstamos, lo que puede reducir las tasas de interés. Sin embargo, antes de utilizar préstamos del fondo de previsión, primero debe comprender si la propiedad se puede utilizar para préstamos del fondo de previsión para evitar problemas.
3. Prepare los materiales de solicitud de préstamo con antelación.
Al solicitar un préstamo, el prestamista necesita preparar muchos materiales y muchas personas no pueden obtener un préstamo debido a problemas con los materiales. Por lo tanto, los compradores de viviendas deben conocer con anticipación el estado de la solicitud de hipoteca del banco prestamista y preparar los materiales de solicitud de préstamo con anticipación para evitar causar problemas con el préstamo.
4. Pide ayuda al banco cuando no tengas dinero para devolver el préstamo.
El plazo del préstamo es generalmente de 15 a 20 años, por lo que el tiempo de amortización es muy largo. Por lo tanto, si no encuentra fondos suficientes durante el largo proceso de pago, es posible que desee pedir ayuda al banco y solicitar un aplazamiento del pago. El banco puede retrasar el período de pago a través de su solicitud.
5. Mantenga su información crediticia personal en buen estado.
Actualmente los préstamos bancarios son relativamente estrictos. Al solicitar un préstamo, lo primero que debe mirar es su informe crediticio personal, por lo que debe asegurarse de que su informe crediticio sea bueno. Si el informe crediticio del prestamista es defectuoso, el banco le negará un préstamo al comprador de la vivienda. Incluso si se aprueba el préstamo, el banco aumentará la tasa de interés del préstamo y el índice de pago inicial.
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