¿Cuál es la política para comprar una casa en Beijing?
Las nuevas políticas de Beijing para la compra de casas incluyen:
1. La política de restricción de compra se aplica a familias con residencia registrada en esta ciudad que ya poseen una casa (incluidas familias de personal militar activo y policías armados activos estacionados en Beijing, y aquellos con familias con un "Permiso de residencia y trabajo de Beijing" válido, lo mismo a continuación), residentes no locales que tengan un permiso de residencia temporal válido en esta ciudad y no sean propietarios de una casa en esta ciudad. y haber pagado seguro social o impuesto sobre la renta personal en esta ciudad durante más de 5 años consecutivos (inclusive). Las familias están limitadas a comprar una casa (incluidas viviendas comerciales de nueva construcción y viviendas de segunda mano). Por lo tanto, los forasteros sólo pueden comprar una casa en Beijing.
2. La política de suspensión se aplica a las familias registradas en esta ciudad que ya poseen dos o más casas, y a las familias que no son residentes registrados en esta ciudad y que no pueden proporcionar un permiso de residencia temporal válido en esta ciudad y Se suspenderá la venta de viviendas por cinco años consecutivos a familias no residentes en la localidad que hayan pagado el seguro social o los certificados de pago del IRPF en esta ciudad durante más de 20 años (inclusive).
3. Nueva política de pago inicial para segundas viviendas La nueva política estipula que todas las instituciones financieras y el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Beijing deben implementar de manera efectiva un "índice de pago inicial de no menos del 60%" para las familias. adquisición de segundas viviendas mediante préstamos. El tipo de interés del préstamo no será inferior a 1,1 veces el tipo de interés de referencia.
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