¿A qué debes prestar atención al acudir a una entrevista de préstamo bancario?

2. Aportar prueba de empleo estable o contrato laboral es un documento que deben elaborar los solicitantes de préstamos. Además, para los extractos bancarios, el banco exige comprobante de los extractos de 6 meses consecutivos.

3. Para los bancos, verificar la información crediticia de los entrevistados sobre préstamos es un proceso necesario. Ya sea que esté comprando una casa o solicitando otro préstamo, consulte el informe crediticio del prestamista. Si está casado, debe consultar los informes crediticios de ambos cónyuges.

4. Lo más importante en una entrevista bancaria es siempre evaluar la capacidad de pago del prestatario. Tener una cierta base económica y un flujo de ingresos estable es un criterio para que los bancos juzguen la capacidad de pago de un prestatario. Entre ellos, presentar un certificado de matrimonio y el registro del hogar son requisitos previos importantes para juzgar la capacidad de pago. En caso de divorcio, se requiere un certificado de divorcio.

¿Qué información necesito para prepararme con antelación para la entrevista del banco hipotecario?

1. Extracto bancario

El extracto bancario es un documento que acredita los ingresos de una persona física o jurídica que debe solicitar un préstamo al banco. Generalmente, los bancos aprueban la rotación de salarios, pero algunos bancos también aprueban la rotación de autodepósitos. Si envía un diario de almacenamiento, cada mes debe tener una fecha fija y una cantidad fija, con una duración de más de seis meses. Para acumular una cierta cantidad de ahorros, ahorre tanto como sea posible y retire lo menos posible.

2. Comprobante de ingresos

Este también es un documento que se debe aportar durante la entrevista, y también es una garantía que refleja la capacidad de pago del comprador. Para garantizar que los compradores de viviendas puedan pagar sus préstamos a tiempo, los bancos exigen un ingreso mensual mínimo que sea el doble del monto del pago mensual. Por ejemplo, el pago mensual es de 2.000 y el ingreso mensual es de 4.000. Si se trata de un préstamo conjunto, se puede aportar comprobante de ingresos de ambas partes.

3. Certificado de matrimonio

Para las compras de viviendas familiares, juzgar el estado civil, proporcionar el certificado de matrimonio y el registro del hogar son requisitos previos importantes para juzgar la capacidad de pago. Si se divorcia, debe presentar un certificado de divorcio para determinar si utilizar la primera casa o la segunda casa para determinar la tasa de interés de la hipoteca. Si no está casado, no lo proporcione y no es necesario emitir un certificado por separado.

4. Informe de crédito

Un préstamo hipotecario es un préstamo bancario, por lo que, por supuesto, se comprobará el informe de crédito del solicitante. Si es soltero, solo necesita proporcionar su propio informe crediticio. Si está casado, también debe presentar el informe crediticio de su cónyuge.

5. Información de compra

Si es tu primera vivienda, trae el contrato de compra. Si se trata de una segunda casa, deberá traer los certificados pertinentes de la primera casa. Recuerde, aún deberá presentar un recibo por el pago anticipado. La falta de prestación afectará a la firma del préstamo hipotecario.