¿Cuál es el monto máximo del préstamo para el Fondo de Previsión de Beilun?
1. El límite máximo actual de préstamos del fondo de previsión para vivienda es de 800.000 yuanes por hogar.
2. Monto del préstamo = base de depósito × 40 × 12 meses × plazo del préstamo (cálculo).
(1) A la hora de calcular el importe del préstamo, si al prestatario le faltan menos de 20 años para alcanzar la edad legal de jubilación, se podrá flexibilizar adecuadamente el periodo de cálculo del préstamo, hasta un máximo de 5 años, y el se debe cumplir el plazo del préstamo;
(2) El prestatario y quienes participan en el cálculo del monto del préstamo calculan el monto del préstamo en función de los respectivos montos del préstamo del fondo de previsión y, finalmente, calculan el monto del préstamo juntos;
(3)***Cálculo para el mismo prestatario (solo para el mismo prestatario) Cónyuge, padres, hijos), si el plazo del préstamo excede el plazo del préstamo del prestatario principal, prevalecerá el plazo del préstamo del prestatario principal; es más corto que el plazo del préstamo del prestatario principal, será el mismo que el plazo real del préstamo del prestatario.
(4)***Los fondos de previsión de vivienda pagados y depositados por el prestatario dentro del área administrativa de esta ciudad se pueden combinar al calcular el monto del préstamo.
3. El índice de préstamo del fondo de previsión de vivienda para comprar una vivienda comercial, la primera casa no debe ser superior al 70% del precio total de la vivienda y la segunda casa no debe ser superior al 40% del precio total de la vivienda. Precio total de la vivienda. Para comprar una vivienda asequible, la relación no debe ser superior al precio total de la vivienda.
4. El reembolso mensual del principal y los intereses del préstamo por parte del prestatario no excederá el 60% de la base de pago del fondo de previsión para vivienda al solicitar el préstamo. * * *El monto del reembolso se puede calcular junto con el prestatario.
Período del préstamo: no más de 30 años, no más de la vida útil especificada por el país con excedente de terreno dentro del período de préstamo de vivienda especificado, el período de préstamo más largo es a partir de la fecha en que el prestatario solicita el préstamo; préstamo a Número de años de servicio hasta la edad legal de jubilación.
El monto específico se calcula en función de su pago, plazo del préstamo y precio de la vivienda.