Condiciones del préstamo del fondo de previsión de Nanjing 6,543,8 millones de yuanes

Las condiciones del préstamo son: los empleados de la unidad firman un contrato laboral por más de tres años (o firman un contrato laboral de un año por tres años consecutivos y se paga y deposita el fondo de previsión de vivienda); de forma regular y continua mensual durante más de un período determinado; la jubilación legal no se excede Edad; el prestatario tiene ingresos económicos estables y la capacidad de pagar el capital y los intereses el prestatario se compromete a gestionar el registro de la hipoteca y el seguro; método de garantía acordado por el centro local de administración del fondo de previsión para la vivienda y sus sucursales y presentar los documentos pertinentes requeridos por el banco, como contrato de compra de vivienda o contrato de preventa de vivienda, certificado de bienes raíces, certificado de uso de la tierra, certificado de depósito del fondo de previsión, etc. 1. Una persona física con plena capacidad de conducta civil que no haya superado la edad legal de jubilación estipulada por el Estado y haya pagado el fondo de previsión para la vivienda en el centro gestor del fondo de previsión para la vivienda.

2. Empleados con residencia urbana permanente o certificado de identidad de residencia vigente.

3. En el momento de la solicitud, el fondo de previsión para vivienda se ha pagado y depositado normalmente en el centro del fondo de previsión durante más de 6 meses (inclusive), y el fondo de previsión no se ha retirado para pagar el pago inicial de la casa comprada y no hay saldo del préstamo del fondo de previsión.

4. Tener un contrato o convenio para la compra de una casa, y el monto del pago inicial no será inferior al 20% del valor de la casa comprada.

5. Tener una carrera e ingresos económicos relativamente estables, tener la correspondiente capacidad para pagar préstamos y tener un buen crédito personal.

6. Puede proporcionar métodos de garantía reconocidos por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión de la Vivienda.

Base legal:

Artículo 669 del "Código Civil de la República Popular China" al celebrar un contrato de préstamo, el prestatario deberá realizar actividades comerciales relacionadas con el préstamo de acuerdo con los requisitos del prestamista y el estado financiero.

Preguntas derivadas:

¿Cómo solicitar fondo de previsión?

1. Para solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, el prestatario debe presentar una solicitud por escrito al banco, cumplimentar el formulario de solicitud de préstamo del fondo de previsión para la vivienda y proporcionar verazmente la siguiente información:

1) Fondo de previsión de vivienda para el solicitante y su cónyuge Comprobante de depósito;

2) Prueba de identidad del solicitante y su cónyuge (refiriéndose a una prueba válida de residencia, como tarjeta de identificación de residente, registro de hogar, etc. .) y prueba de estado civil;

3) Familia estable Prueba de ingresos y otras pruebas de reclamaciones y deudas que tengan un impacto en la capacidad de pago

4) Documentos válidos como; contratos y convenios de compra de vivienda;

5) Garantía, lista de prendas, certificado de propiedad, prueba de que la persona con derecho a disponer está de acuerdo con la hipoteca o prenda y certificado de valoración de la hipoteca emitido por el departamento correspondiente;

6) El Centro del Fondo de Previsión exige que un tercero garante proporcione una garantía y pague una tarifa de garantía. El prestatario, el prestamista y el tercero garante* *Firma un contrato tripartito;

7) Otra información requerida por el Centro de Caja de Previsión.

2. Para las solicitudes de préstamo con información completa, el banco las aceptará y revisará de inmediato y las enviará al Centro del Fondo de Previsión de manera oportuna.

3. El Centro del Fondo de Previsión es responsable de aprobar los préstamos y notificar oportunamente al banco donde se abre la cuenta.