La diferencia entre villas y casas adosadas
2. El concepto de villa unifamiliar se puede realizar en un espacio vertical. Hay paredes entre vecinos, pero hay una casa separada, lo que significa que hay espacio arriba y abajo, y puedes tener un patio, una terraza y un garaje.
¿Cómo elegir una villa?
1. El apilamiento es generalmente del tipo ático y azotea (también se puede utilizar como casa). Relativamente hablando, la luz del sol será mejor y no afectará a los residentes de la planta baja.
La desventaja es que hay que subir escaleras (algunas escaleras están en el exterior, lo que se verá afectado cuando llueva). Si no se aumenta la altura (a menos que se utilicen dos pisos como un solo piso, 6 metros parece demasiado alto), se sentirá como si no hubiera una villa y será similar a un edificio dúplex.
2. La siguiente se parece a una villa normal, con un patio o jardín y un salón alto.
La desventaja es que está influenciado por residentes de clase alta. Si la distancia entre edificios es pequeña, es posible que la luz del sol en el primer piso no sea buena.
¿En qué debes prestar atención a la hora de comprar un chalet?
1. Derechos de propiedad superpuestos
Preste atención a la superposición de derechos de propiedad de villas, porque los derechos de propiedad pequeños no se pueden enumerar ni comercializar normalmente, y el precio es más barato y los derechos de propiedad grandes; Se puede enumerar normalmente, pero el precio es más caro. Si compra una villa con un derecho de propiedad pequeña, no podrá obtener un certificado de propiedad legal y válido y correrá el riesgo de que se le recupere la tierra.
2. Medio ambiente
A la hora de elegir una villa apilada, debes prestar atención al medio ambiente. No sólo debe haber aire fresco, sino que también debe haber suficiente luz solar. Si no hay suficiente luz solar y está oscuro y húmedo, la gente se sentirá deprimida y aburrida.
3. Chalet urbano
No elijas el centro de la ciudad a la hora de comprar un chalet. La mayoría de las áreas del centro de la ciudad están ubicadas en áreas con tráfico caótico, una gran cantidad de contaminación por gases de escape de vehículos y diversos ruidos, lo que las hace no aptas para la habitación humana. Una vida prolongada traerá mala suerte al cuerpo y la mente de las personas.
4. Préstamos
El ratio de préstamo para villas es bajo y también se verá afectado por el precio total de la casa y el estado crediticio del prestamista. Además, las villas no pueden solicitar préstamos del fondo de previsión, solo pueden solicitar préstamos comerciales.
5. Enviarlo al sótano
El sótano significa que la altura del suelo de la habitación es inferior al nivel del suelo exterior y supera la mitad de la altura libre de la habitación. Si la altura neta del sótano supera los 2,2 metros, se incluirá en el área de construcción; si no la supera, no se incluirá en el área de construcción.