¿Cómo calcular el interés por vender una casa?

Método de pago de capital igual: divida el monto del préstamo en n períodos iguales según el número de períodos de pago y multiplique el monto de principal impago de cada período. por la tasa de interés del préstamo hasta que se pague el interés actual;

Método de pago de capital e intereses igual: el capital y los intereses se anualizan durante el período del préstamo, y la suma de los pagos de principal e intereses en cada uno. el período es igual. El interés de un período es el capital ocupado multiplicado por la tasa de interés del préstamo. El interés de un período se deduce de la anualidad de igual monto reembolsada en cada período, que es el capital reembolsado en un período;

El cálculo del interés para el segundo período es Restar el capital pagado en el primer período del monto principal total del préstamo para obtener el monto principal en el segundo período, luego multiplicarlo por la tasa de interés del préstamo para obtener el interés pagadero en el segundo período, y así sucesivamente para los períodos siguientes.

Los estándares de referencia específicos son los siguientes:

Pago inicial de la hipoteca: si es comprador de vivienda por primera vez, los bancos suelen exigir un pago inicial del 30% del precio de la vivienda; si compra una segunda vivienda, el índice de pago inicial es relativamente alto, estándares específicos Consulte los estándares vigentes en la ciudad;

Tasa de interés del préstamo bancario: la tasa de interés anual (%) del elemento de tasa de interés. Si necesita estimar algún interés diario al pedir prestado, puede utilizar la tasa de interés anual/365 para convertirla en tasa de interés diaria. Los préstamos a seis meses (incluidos seis meses) son 4,86; los préstamos de medio año a un año (incluido un año) son 5,31; los préstamos de uno a tres años (incluidos tres años) son 5,40; incluyendo cinco años) son 5,76 Préstamo a más de cinco años.