Proporción de pago inicial para una segunda vivienda en Nanjing

Los ratios de pago inicial y las tasas de interés de los préstamos para primera y segunda vivienda en Nanjing son diferentes. Entre ellos, la mayoría de los bancos permiten un pago inicial del 20% para la compra de una primera vivienda y un pago inicial mínimo del 30% para una segunda vivienda, pero algunos bancos exigen un pago inicial del 60%. Los tipos de interés de las hipotecas para segundas viviendas también han aumentado en general un 10%.

Algunos bancos de Nanjing también aumentarán adecuadamente el índice de pago inicial para los compradores de viviendas con cuentas fuera de la ciudad. Se requiere un pago inicial del 30% para compradores de vivienda doble fuera de la ciudad (con residencia permanente registrada en otros lugares y trabajando fuera de la ciudad), y un pago inicial de más del 40% para compradores de vivienda doble fuera de la ciudad comprando dos casas. Si un comprador de vivienda quiere comprar una segunda vivienda a través de un préstamo bancario, es mejor informarse más sobre las regulaciones pertinentes para la segunda vivienda en el banco antes de comprar la segunda vivienda.

Cosas a tener en cuenta al comprar una segunda vivienda

1. Presta atención a la política.

Si un comprador de vivienda quiere comprar una segunda vivienda a través de un préstamo bancario, es mejor obtener más información sobre las regulaciones relevantes de la segunda vivienda en el banco antes de comprar la segunda vivienda, incluida la tasa de interés. la hipoteca de la primera vivienda, el tipo de interés del préstamo de la segunda vivienda y el tipo de interés de la vivienda comercial de nueva construcción, los tipos de interés de la vivienda de segunda mano, etc.

2. Preste atención al método de préstamo

Si el comprador de la vivienda determina que pertenece a una segunda vivienda y está calificado para comprar una casa local, también debe prestar atención al elección del método de préstamo al manejar los procedimientos de préstamo. Si el comprador de la vivienda paga un fondo de previsión personal, también se puede considerar un préstamo del fondo de previsión. La compra de una segunda vivienda aún puede disfrutar de condiciones de préstamo preferenciales relevantes. Los préstamos del fondo de previsión se pueden utilizar si el tipo de interés es bajo.

3. Tenga cuidado al firmar un contrato.

El contrato de compra ha sido firmado. Muchas personas no prestan mucha atención a la firma de un contrato de compraventa de vivienda cuando compran una segunda vivienda. Saben que el contrato de compra de vivienda es un documento importante que protege los derechos e intereses de los compradores de vivienda. No importa cuántas unidades compres, los detalles del contrato pueden cambiar, así que revisa los términos cuidadosamente antes de firmar.