¿Cuáles son los procedimientos para comprar una casa con un registro de hogar colectivo en Nanjing?

¿Cuáles son los procedimientos para comprar una casa con registro de hogar colectivo en Nanjing?

1. Para comprar una casa, solicitar el certificado de propiedad inmobiliaria y el certificado de terreno.

2. Lleve los dos certificados anteriores, la página única original del registro colectivo del hogar y el documento de identidad original a la comisaría de policía local para el registro del hogar.

3. Lleve los materiales anteriores al centro de asuntos gubernamentales de su distrito para su revisión. Después de pasar la revisión, recibirá el aviso de aprobación.

4. Puede llevar el aviso de aprobación y otros materiales a la comisaría para realizar los procedimientos de liquidación.

¿Cuándo se pagan impuestos al comprar una casa con registro de hogar colectivo?

1. Después de firmar el contrato de compra de la vivienda, debe pagar un anticipo y un impuesto de timbre, que equivale al 0,5 ‰ del precio total de la vivienda.

2. Si un comprador de vivienda decide comprar una casa con un préstamo, debe pagar las tarifas correspondientes; Los compradores de viviendas pueden confiar la ayuda de promotores, abogados o intermediarios, pero deben pagar los honorarios de abogados y notarios. Si solicita un préstamo comercial, también deberá pagar el seguro del hogar.

3. Después de comprar una casa, debes pagar los gastos de administración de la propiedad y los gastos de calefacción cuando te mudes. Al cerrar la casa, recibirá un aviso de pago por parte del promotor.

4. Al solicitar un certificado de propiedad, las tarifas que los compradores deben pagar incluyen el impuesto sobre la escritura, el impuesto de timbre del contrato de venta, el impuesto de timbre del certificado de propiedad de la vivienda, las tarifas de transacción de compra y venta de la vivienda y las tarifas de registro de propiedad de la vivienda. , fondos de mantenimiento de la casa, etc. Las tarifas de registro de propiedad de la vivienda incluyen certificados de propiedad de la vivienda, tarifas de inspección, certificados de derechos de uso de la tierra, etc. La falta de pago del fondo de mantenimiento del edificio puede afectar la protección de derechos e intereses, por lo que no hay necesidad de preocuparse por el abuso por parte del desarrollador, porque el desarrollador lo recauda en nombre del gobierno.

Resumen del editor: Lo anterior es el contenido relevante sobre el proceso de compra de registro de hogares colectivos de Nanjing. Espero que sea útil para todos.