¿Por qué la lpr de Beijing suma 55?

La parte del préstamo que es superior a la tasa de interés base del banco según lo acordado con el banco.

Según consultas con Wolian Finance, supimos que LPR se refiere a la tasa de cotización del mercado de préstamos, que suma 55 puntos básicos para la primera vivienda en Beijing y 105 puntos básicos para la segunda vivienda. La tasa de interés para préstamos para viviendas nuevas en Beijing no será inferior a 4, y la tasa de interés para préstamos para segundas viviendas no será inferior a 9. Esta cifra es ligeramente superior a la tasa de interés de los préstamos comerciales anteriores, pero no ha cambiado mucho y es básicamente estable. Los 55 puntos agregados a su hipoteca se refieren a la tasa de interés de su préstamo, porque su hipoteca adopta un método de tasa de interés flotante. La tasa de interés flotante no es fija, por lo que a veces se agregarán 55 puntos a la tasa de interés base. Esto es normal y usted puede pagar de acuerdo con el contrato de préstamo. Tipo de interés flotante, tipo de interés fijo. Sumar 55 significa sumar 55 puntos básicos. 55 puntos básicos equivale a una tasa de interés de 0,55, LPR15 0,55=7. Estos 55 puntos básicos pueden ser la parte que es más alta que la tasa de interés base del banco según lo acordado con el banco cuando solicitó el préstamo. Por ejemplo, un aumento de 10 desde 9 es de 49 puntos básicos. Según noticias del 15 de enero de 2022, las tasas de interés hipotecarias actuales de varios bancos en Beijing se mantienen sin cambios. El primer préstamo aumentará en 55 puntos básicos, o 2, según la LPR, el segundo préstamo aumentará en 105 puntos básicos. o 7.