Políticas para comprar una segunda vivienda en Xiamen ¿Puedo obtener un préstamo para comprar una segunda vivienda en Xiamen?

Políticas para la compra de segundas viviendas en Xiamen

El pago inicial de los préstamos para segundas viviendas se reduce al 40% y las viviendas de segunda mano están exentas del impuesto comercial durante dos años; El índice de pago de los préstamos para segundas viviendas se ajusta a no menos del 40%, que es el mismo que antes. En comparación con antes, el índice de pago inicial se reduce en un 20%. Además, si las personas físicas compran viviendas ordinarias durante más de dos años (incluidos dos años) y las venden a terceros, están exentas del impuesto empresarial. Anteriormente, este período de exención duraba cinco años.

Se acorta el plazo de pago de los préstamos del fondo de previsión. Pueden solicitarlo los empleados que hayan pagado la totalidad durante 6 meses consecutivos y el saldo de su cuenta del fondo de previsión no sea inferior al importe del depósito en los últimos 6 meses. un préstamo del fondo de previsión, que es la mitad del tiempo en comparación con las regulaciones anteriores. Si un empleado paga el fondo de previsión para la vivienda en otro lugar y el depósito es inferior a 6 meses en Xiamen, el tiempo de pago se puede calcular basándose en el certificado de pago emitido por el centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda del lugar original del depósito.

¿Puedo obtener un préstamo para comprar una segunda casa en Xiamen?

1. También puedes conseguir un préstamo para una segunda vivienda. La diferencia es que el tipo de interés de la hipoteca para una segunda vivienda será superior al de una primera vivienda.

2. Diferentes bancos tienen diferentes definiciones de segunda residencia. En cuanto a la interpretación de segundas suites, cada banco tiene estándares diferentes. En términos generales, tanto el marido como la mujer han comprado una casa antes y la están comprando ahora. Se considera una segunda casa.

3. El segundo préstamo personal para vivienda del fondo de previsión de vivienda solo se otorga a hogares con empleados depositados cuya superficie de construcción de vivienda per cápita existente es inferior al promedio local. El propósito del préstamo se limita a la compra de. viviendas ordinarias para viviendas independientes para mejorar las condiciones de vida.

4. El índice de pago inicial del segundo préstamo de vivienda personal del fondo de previsión para la vivienda no será inferior a 50, y la tasa de interés del préstamo no será inferior a 1,1 veces la tasa de interés del primer fondo de previsión para la vivienda. préstamo de vivienda personal en el mismo período.

5. Además, el prestatario que solicita un segundo préstamo del fondo de previsión para la vivienda no debe tener saldo del préstamo del fondo de previsión para la vivienda.

6. Quienes cumplan las condiciones para un segundo préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda deberán liquidar el primer préstamo para vivienda personal del Fondo de Previsión para la Vivienda al solicitar un segundo préstamo.

Con respecto a la política para comprar una segunda casa en Xiamen, ¿puedo obtener un préstamo para comprar una segunda casa en Xiamen? Después de las respuestas anteriores, ya deberías saber la respuesta, pero aún necesitas pensar más en la política de compra de una casa. Para las personas que quieran comprar una segunda casa, siempre que cumplan con las condiciones del préstamo correspondientes, pueden comprar una casa a través de un préstamo, lo que no sólo puede aliviar su presión financiera, sino que también les permite ser propietarios de dos casas.