La gente de Hefei debe hacerse estas 6 preguntas al comprar una casa. ¡Son muy importantes!

Al comprar una casa por primera vez, debe recordar que el transporte y las instalaciones de apoyo son la clave. Incluso si la calidad de la propiedad es mala, el pragmatismo es lo primero. En segundo lugar, el precio no debe ser demasiado alto y la casa no debe convertirse en una carga en las primeras etapas de su carrera. En tercer lugar, elija una casa que se adapte a sus necesidades y no se deje influenciar por otros. Cuarto, el transporte, el transporte sigue siendo transporte. Si el transporte es bueno, no tendrá miedo de cambiar de trabajo. Si el transporte es bueno, habrá potencial de apreciación. Si el transporte es bueno, las instalaciones de apoyo no serán un problema. .

Conocimientos sobre la compra de una casa: Es necesario que te hagas estas preguntas antes de comprar una casa. Siempre puedes estar atento a la hora de comprar una casa y no dejarte engañar fácilmente.

¿Por qué comprar una casa por primera vez?

Mucha gente dará muchas respuestas a esta pregunta. Pero al final hay dos aspectos, el primero es para la vida y el segundo es para el trabajo. Por lo tanto, las instalaciones de apoyo y el transporte son fundamentales para determinar si una casa satisface sus necesidades.

Si no hay instalaciones de apoyo, sufrirá los inconvenientes de la vida durante mucho tiempo. compre las cosas que quiere comprar y no tenga un lugar para jugar. ¿Cómo podemos vivir en un edificio solitario todos los días?

Si el transporte no es bueno, en primer lugar, el costo de tiempo, el costo de dinero y El dolor de los desplazamientos aumentará considerablemente y dormiremos menos cada día, lo cual es una pérdida de tiempo, es inconveniente salir a hacer cualquier cosa, falta de interacción social y es fácil para las personas. quedarse en casa, lo que provoca un autoaislamiento a largo plazo, lo que es especialmente desventajoso para los jóvenes. Los lugares con transporte deficiente e instalaciones de apoyo suelen estar en suburbios lejos de la ciudad, por lo que, por pragmatismo, es necesario comprar en la ciudad principal. absolutamente correcto.

¿Importa en qué sector vives?

En las "zonas ricas", muchas personas optan por comprar casas aquí, pensando que vivir en sectores de alto nivel siempre las hará lucir Bueno, sin embargo, el autor cree que la "sección" en la que vive no se basa exclusivamente en factores "aparentes". Depende del entorno, de si la vida es conveniente y de si las instalaciones están en consonancia con sus hábitos de vida y su poder adquisitivo. , y si tus familiares y amigos están aquí. ¿Está cerca de donde trabajas?

; en una palabra, el mejor es el correcto. Si un amigo que está acostumbrado a vivir en Dongmen, Chengdu, compra una casa en una zona de alta tecnología que es noble y fresca pero no sencilla, inevitablemente se quejará todos los días: "¿Dónde puedo ir a comer si no ¿Ni siquiera tienes un restaurante para moscas o una taza fría?

¿Es realmente tan importante estar cerca del lugar de trabajo?

Cuando muchos jóvenes compran una casa, suelen elegir un lugar cerca de la empresa, como todo el mundo sabe, con la. Avance de la comercialización, los jóvenes de hoy en día es muy común que las personas cambien de trabajo o sean ascendidas. Es normal cambiar de trabajo y de lugar, y su casa no puede seguirlo. Por lo tanto, al comprar una casa, solo necesita tener un transporte conveniente. y saber aproximadamente en qué zona de la ciudad quieres trabajar. En este sentido, si compras una casa del metro (no una falsa, con el metro justo abajo), es una opción más adecuada.

¿Cómo elegir el precio?

Al comprar una casa por primera vez, para evitar todos los riesgos que conlleva el sector inmobiliario, cuando las tasas de interés bancarias siguen siendo altas, el precio debe no sea demasiado alto, compre uno barato (pero las instalaciones de apoyo y el transporte no deben ser deficientes)

¿Tener un automóvil puede resolver el problema?

Mucha gente compró una casa con dinero pobre. transporte e instalaciones de apoyo a bajo precio (estos (los lugares suelen estar en los suburbios) Para resolver los problemas de la vida y el trabajo, elegí comprar un automóvil. De hecho, es conveniente viajar con un automóvil privado, pero en A largo plazo, este es un plan antieconómico y poco científico. Por un lado, el coste de utilizar siempre el coche para viajar es muy alto. Los precios de la gasolina están aumentando y las personas que mantienen el coche gastan dinero de diversas formas. Para quienes compran una casa por primera vez, su asequibilidad financiera suele ser limitada y comprar un automóvil es, sin duda, otra gran carga.

Por otro lado, el número de vehículos urbanos está aumentando, el tráfico está cada vez más congestionado y las políticas de restricción del tráfico hacen que, en algunos casos, los coches privados no sean tan accesibles y cómodos como los autobuses y el metro.

Pero eso no significa que no debas comprar un automóvil, simplemente no sugiere la solución de “comprar un automóvil en un suburbio remoto y luego comprar otro”. Si compra en la ciudad principal o en una zona más madura, aunque el precio de la casa es ligeramente más alto, sentirá que vale la pena gastar más dinero debido al conveniente transporte a largo plazo.

¿Es importante el potencial de apreciación?

Algunas personas dicen que si no inviertes, compras una casa sólo para vivir. No necesitas preocuparte por la subida o bajada. de los precios de la vivienda, simplemente viva cómodamente.

De hecho, esta afirmación es incorrecta. Cuando una persona compra una casa, a medida que cambian su estructura familiar, sus condiciones económicas y diversas necesidades, normalmente planea cambiar su casa en diez u ocho años. En estas circunstancias, el intercambio de casas es "vender una casa vieja por una nueva". Si el valor de la casa que compró antes ha aumentado, no solo puede cambiar la casa, sino también ganar una fortuna. Tendrá que agregar dinero o pedir un préstamo; en una buena situación, las ganancias de la apreciación a corto plazo de los precios de la vivienda serán más de lo que ha ganado en más de diez años de trabajo, y reducirá el dolor. de sus propios préstamos y comprar una casa?

(La respuesta anterior se publicó el 17 de noviembre de 2016, las políticas actuales de compra de viviendas estarán sujetas a las condiciones reales)

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