¿Hasta qué punto cayeron los precios de la vivienda en Beijing desde la crisis económica que comenzó en octubre de 2008 hasta la actual ronda de aumento de precios?
Como agente inmobiliario, estoy de acuerdo con mi amigo anterior.
¿Quieres datos específicos? Se recomienda acudir al sitio web de la Asociación de Intermediarios para consultar los datos del volumen de transacciones. Vaya a Anjuke para ver las fluctuaciones de precios de la comunidad este año. Las fluctuaciones de precios de esta comunidad se enumeran en la parte inferior de cada comunidad. Recuerde también al anfitrión que este precio no es el precio de mercado real. El precio de mercado real se incrementará entre 1000 y 2000, según la comunidad, algunos no necesitan agregar y otros incluso necesitan agregar 4000.
Confíe en estos datos para hacer sus propios juicios. ¿Cree en los datos proporcionados por otros? Si tuvieras el valor de creerlo, no estarías haciendo esta pregunta aquí.
Las noticias dicen que mientras no nos encontremos con la crisis económica de 2008 el próximo año, los precios de la vivienda crecerán constantemente entre un 20 y un 30%.
Además, déjame preguntarle al cartel: ¿realmente la comprarías si el precio de la casa bajara?
¿La compraste cuando los precios de la vivienda cayeron a finales de 2008? Nosotros, los chinos, tenemos este hábito: ya sea que compremos al alza o a la baja, ¡no importa!
¿Cómo es el mercado inmobiliario actual en Beijing? Cuando los precios de las viviendas cayeron, nadie las compró, pero cuando los precios subieron, la gente se apresuró a comprarlas. Esto no es una exageración. En noviembre, la gente de todas partes de Beijing compraba casas tan pronto como salían casas nuevas. dentro de una semana. Desde principios de noviembre, el precio medio en Malianwa, Haidian fue de 14.000-15.000/metro cuadrado hasta el precio más bajo de 17.000/metro cuadrado a finales de noviembre. Hoy fuimos a ver la casa en Malianwa Juyuan. Una casa de 63 metros cuadrados sólo quería ponerse a la venta, el precio aún no se ha determinado y un cliente ofreció comprar la casa por 1,15 millones. 18.253 mil/metro cuadrado. Tal vez se diría que el cliente estaba ansioso por comprar una casa para otros fines, ¡pero había varios clientes que querían 1,1 millones en el acto! ¿Por qué? ¡No hay más que decir!
No sé mucho sobre PIB o economía. No estoy estudiando economía. Soy agente inmobiliario. Solo veo que la demanda del mercado es bastante grande. Actualmente tenemos muchos clientes que quieren comprar casas, pero lo que nos falta son casas. La oferta supera la demanda, por lo que el aumento de precios es comprensible.