¿Cuándo empezaron a dispararse los precios de la vivienda en Beijing?
2009.
El mercado inmobiliario de mi país ha pasado de ser generalmente ajustado en el pasado y demasiado ajustado en algunas áreas a la situación actual de estar generalmente flojo y con exceso de oferta en algunas áreas. Es difícil que el mercado inmobiliario aumente de esa manera. que en 2009. Incluso las ciudades de primer nivel con escasez de oferta, como Beijing, Shanghai, Guangzhou y Shenzhen, tienen políticas de restricción de compras para controlar la escala de la demanda, lo que ayudará a frenar el rápido aumento del mercado inmobiliario.
No sólo los mercados de primer nivel, sino también los de segundo nivel, como Hangzhou y Suzhou, también se concentraron en la promoción de tierras a principios de junio. El precio mínimo de un terreno residencial de baja densidad junto al Humedal Xixi de Hangzhou es de 9.975 yuanes/metro cuadrado, con una tasa de prima del 33%, lo que lo convierte en el terreno residencial con la tasa de prima más alta en Hangzhou desde el Festival de Primavera de 2014.
Información ampliada
A medida que el mercado en su conjunto pasa de un rango de crecimiento de alta velocidad a un rango de crecimiento de velocidad media a alta, la diferenciación se hará más obvia. Desde la perspectiva de los precios de la vivienda, las ciudades de primer nivel en general se han recuperado y lideraron el aumento de precios del país sobre la base de precios más altos, mientras que los precios de la vivienda en la mayoría de las ciudades de tercer nivel siguen cayendo. Desde la perspectiva del volumen de transacciones, el volumen de transacciones en los mercados inmobiliarios de primer nivel ha aumentado, mientras que las transacciones en ciudades de tercer y cuarto nivel todavía están desiertas.
Según los últimos datos del Centaline Real Estate Research Center, en los primeros cinco meses de este año se firmaron 171.100 unidades en ciudades de primer nivel, un incremento interanual del 41%; se firmaron unidades en ciudades de segundo nivel, un aumento interanual del 13,4%; se firmaron 169.000 unidades en ciudades de tercer nivel, básicamente sin cambios, el volumen de transacciones en ciudades de cuarto nivel;
Materiales de referencia Diario del Pueblo - Diario del Pueblo: Es difícil que los precios actuales de la vivienda aumenten tan bruscamente como en 2009