¿Cuáles son las medidas de gestión de las hipotecas inmobiliarias en Beijing?

Hoy en día se puede conseguir un préstamo hipotecario para comprar una casa. Por eso, el Estado tiene métodos de gestión personalizados para los préstamos hipotecarios. Entonces, el siguiente editor compartirá con usted cuáles son los métodos de gestión de las hipotecas inmobiliarias en Beijing y cuál es el proceso para gestionar las hipotecas inmobiliarias.

1. en Beijing?

Hipoteca inmobiliaria de Beijing Las medidas de gestión son las siguientes:

1. Las hipotecas inmobiliarias deben respetar los principios de voluntariedad, beneficio mutuo, igualdad y buena fe. Las hipotecas sobre bienes constituidas de conformidad con la ley están protegidas por la ley.

2. Bienes hipotecables: derechos de uso de suelo de propiedad estatal obtenidos mediante cesión o transmisión conforme a la ley;

3. Propiedades que no pueden ser hipotecadas: propiedades con propiedad en disputa; propiedades utilizadas para educación, atención médica, etc.; propiedades que han sido embargadas conforme a la ley;

2. ¿Cuál es el proceso para solicitar una hipoteca inmobiliaria?

1. El prestamista debe presentar los siguientes materiales: documento de identidad, registro de domicilio, carta de intención de compra. una casa, comprobante de ingresos y otros certificados requeridos por el banco prestamista.

2. Vaya al banco prestamista para completar el "Formulario de solicitud de préstamo para vivienda personal". El banco prestamista revisará los materiales de solicitud del prestamista. Después de la revisión, se emitirá una carta de compromiso al prestamista y. Se firmará una hipoteca con el prestamista.

3. El prestamista firma un contrato de compra de vivienda con el promotor basándose en la carta de compromiso entregada por el banco. Luego, el promotor debe sellar el contrato y aceptarlo. el banco para solicitar un seguro de propiedad hipotecaria.

4. El prestamista trae el contrato de compra de la vivienda, el contrato de hipoteca y la póliza de seguro, va al banco con el garante para firmar el "Contrato de Hipoteca de Vivienda Personal" y acude al departamento inmobiliario correspondiente para gestionarlo. registro de la hipoteca dentro de los 30 días. Si las partes requieren certificación notarial, deben acudir a la notaría para la certificación notarial.

5. Finalmente, el banco transfiere el préstamo a la cuenta designada y se completa el registro de la hipoteca.

Resumen del artículo: Lo anterior es lo que el editor ha compartido con usted sobre los métodos de gestión de hipotecas inmobiliarias de Beijing y cuál es el proceso para gestionar las hipotecas inmobiliarias. Espero que pueda ser útil para todos. Si desea saber más sobre bienes raíces, continúe siguiéndonos y seguiremos actualizando en el futuro.