¿Cómo cancelar el prestamista después del divorcio del Fondo de Previsión de Nanjing?
Puedes nombrar solo una persona y solicitar tu acta de divorcio. Los pagos del fondo de previsión son sólo una vez al año, por lo que aún tienes que usar tu propio dinero para pagar el préstamo todos los meses.
2. ¿Puede una de las partes cancelar el préstamo del fondo de previsión para vivienda después del divorcio?
De acuerdo con el "Reglamento de gestión del fondo de previsión para la vivienda" de mi país, el tratamiento de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda después del divorcio es el siguiente:
1.
Si una de las partes se retira durante el divorcio, la otra parte puede continuar pagando el préstamo de acuerdo con el plan de pago del préstamo original.
2.***Mismo acuerdo
Al divorciarse, si ambas partes tienen un acuerdo sobre préstamos inmobiliarios, los bienes inmuebles y los préstamos se pueden manejar de acuerdo con el acuerdo. Si no hay acuerdo entre las dos partes, el préstamo de vivienda deberá liquidarse mediante un litigio.
3. Cambiar la parte de la vivienda
Después del divorcio, si una de las partes quiere cancelar el préstamo del fondo de previsión para la vivienda, puede considerar solicitar que la otra parte ajuste la parte de la casa. a una parte mayor y dejar que la otra parte se haga cargo de los pagos del préstamo.
En definitiva, el tratamiento de los préstamos de las cajas de previsión tras el divorcio debe determinarse en función de la situación real de ambas partes y de sus acuerdos. Se recomienda que acuda al centro local de gestión de fondos de previsión para vivienda para obtener información más detallada.
3. Si la pareja se divorcia mientras utiliza el préstamo del fondo de previsión para la vivienda y la casa pertenece a la mujer, ¿quién debe pagar los pagos posteriores?
Quien es el propietario de la casa devuelve el préstamo. Puede ir al banco con su certificado de divorcio y solicitar la cancelación de la deducción del fondo de previsión.
¿Se puede cancelar el préstamo del fondo de previsión después del divorcio?
Si el acreedor hipotecario está de acuerdo, el garante del préstamo del fondo de previsión para la vivienda se puede cambiar a medio camino. Después del divorcio, quienes cancelen las contribuciones al fondo de previsión deben presentar una solicitud al banco prestamista y al centro de gestión del fondo de previsión. Después de la aprobación, el pago del fondo de previsión puede transferirse a nombre de una de las partes. Los salarios, las bonificaciones y la remuneración laboral son propiedad conjunta del marido y la mujer, y el fondo de previsión para la vivienda también es propiedad conjunta del marido y la mujer. Cuando se divorcia, puede negociar una parte igual. Si no logra negociar, puede realizar una negociación privada. Artículo 12 del "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda" El Comité de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda, de conformidad con las reglamentaciones pertinentes del Banco Popular de China, designará un banco comercial encargado de gestionar el negocio financiero del fondo de previsión para la vivienda (en adelante denominado el banco encargado); el centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda confiará al banco encargado la gestión de los servicios financieros, como los préstamos y liquidaciones del fondo de previsión para la vivienda, así como los procedimientos para el establecimiento, depósito y devolución de cuentas del fondo de previsión para la vivienda. Artículo 406 del Código Civil de la República Popular China* * *Durante el período de la hipoteca, el deudor hipotecario podrá enajenar el inmueble hipotecado. A menos que las partes acuerden lo contrario, prevalecerá dicho acuerdo. Si se transmite el inmueble hipotecado, los derechos hipotecarios no se verán afectados. Si el deudor hipotecario enajena el bien hipotecado, deberá notificarlo inmediatamente al acreedor hipotecario. Si el acreedor hipotecario puede probar que la transferencia del bien hipotecado puede dañar el derecho hipotecario, podrá exigir al deudor hipotecario que cancele la deuda o deposite por adelantado el producto de la transferencia al acreedor hipotecario. La parte del precio de transferencia que excede el monto de los derechos del acreedor pertenece al deudor hipotecario y el déficit lo paga el deudor. Artículo 1.062 Son bienes comunes del marido y de la mujer y pertenecen tanto al marido como a la mujer los siguientes bienes adquiridos por el marido y la mujer durante la relación matrimonial: (1) salarios, bonificaciones y remuneraciones por servicios de trabajo; (2) ingresos de producción, explotación; e inversiones; (3) ) Rentas provenientes de derechos de propiedad intelectual; (4) Bienes heredados o donados, salvo lo dispuesto en el párrafo 3 del artículo 1063 de esta Ley; (5) Otros bienes que deban pertenecer a * * *. El marido y la mujer tienen iguales derechos para disponer de los mismos bienes.