¿Cuánto tiempo lleva comprar una casa bajo el sistema de seguridad social de Beijing?
Base legal: "Aviso de la Oficina General del Consejo de Estado sobre el Mejoramiento Adicional de la Regulación del Mercado Inmobiliario".
En sexto lugar, orientar racionalmente la demanda de vivienda
(10) Continuar consolidando los resultados de la política de restricción de la compra. A partir del día siguiente a la emisión de este aviso, los hogares registrados en esta ciudad que ya poseen una casa (incluidas las familias de personal militar activo y policía armada estacionados en Beijing, y las familias que poseen un permiso de trabajo y residencia válido en Beijing, lo mismo a continuación) , y aquellos que tengan un permiso de residencia temporal válido en esta ciudad. Las familias que no sean residentes registrados en esta ciudad y hayan pagado el seguro social o el impuesto sobre la renta personal en esta ciudad durante más de 5 años consecutivos (inclusive) están limitadas a comprar una casa ( incluidas viviendas comerciales de nueva construcción y viviendas de segunda mano). Las familias registradas en esta ciudad que ya poseen dos o más casas, las familias que no son residentes registrados en esta ciudad que poseen una o más casas, no pueden proporcionar un permiso de residencia temporal válido en esta ciudad y han pagado el seguro social en esta ciudad por más de 5 años consecutivos (inclusive) o Se suspenderán las ventas a no residentes con certificados de pago del IRPF en esta ciudad.
(11) Fortalecer la revisión de calificación de los compradores de viviendas para garantizar que se implementen políticas de restricción de compras. El departamento de vivienda y desarrollo urbano-rural debe trabajar con los departamentos de seguridad pública, impuestos, asuntos civiles, recursos humanos y seguridad social para mejorar aún más el intercambio de información y el mecanismo de verificación de calificaciones para los compradores de viviendas. Los compradores que proporcionen documentos de certificación falsos no podrán pasar por los procedimientos de registro de propiedad y asumirán las responsabilidades financieras y legales correspondientes. Las empresas de desarrollo inmobiliario y las agencias de corretaje de bienes raíces que no verifiquen estrictamente las calificaciones de compra de viviendas de los compradores de viviendas y firmen contratos de venta de viviendas comerciales o contratos de agencia en violación de las regulaciones serán castigadas severamente de acuerdo con la ley.